Haben Sie den zeitlichen und fachlichen Aufwand der Vermietung Ihrer Eigentumswohnung in Stuttgart überschätzt? Sind Sie unsicher, was bei der Auswahl des Mieters für Ihr Haus in Böblingen zu beachten ist? Als erfahrene Immobilienmakler mit umfassender lokaler Marktkenntnis und einem großen Netzwerk unterstützen wir Sie zuverlässig bei der stressfreien Vermietung Ihrer Immobilie in Stuttgart und im Rems-Murr-Kreis.
…ist einerseits die Unterschätzung des zeitlichen Umfangs, den die Mietersuche, Bonitätsprüfung, Besichtigungen und vieles mehr mit sich bringt. Und andererseits die Fachkenntnis, die eine reibungslose und sichere Vermietung erfordert. Als Privatperson, die vielleicht zum ersten Mal in ihrem Leben eine Immobilie vermieten oder gar mehrere Wohneinheiten vermieten möchte, kommt man ohne die richtige personelle und fachliche Unterstützung schnell an seine Grenzen.
Insbesondere in einem stark nachgefragten Immobilienmarkt wie Stuttgart kann man von der hohen Anzahl an Interessenten und dem damit verbundenen Zeitaufwand überlastet sein. Und die Entscheidung für den falschen Mieter wirkt sich im schlimmsten Fall auf die nächsten Jahre Ihres Immobilieninvestments aus, denn mit einem Mietvertrag bindet man sich für längere Zeit an eine Person.
Nicht solvente Mieter führen zu Ausfällen bei den Mieteinnahmen, was wiederum Ihre Rendite schmälert und Ihr Investment weniger wirtschaftlich macht. Eine Kalkulation, die definitiv nicht aufgeht. Gehen Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie in Stuttgart und Umgebung kein Risiko ein und setzen Sie auf die Unterstützung unseres kompetenten Teams! Unsere erfahrenen Immobilienmakler decken alle Aspekte und Aufgaben der Vermietung für Sie ab – von der Vermarktung Ihrer Wohneinheit über die Berechnung eines angemessenen Mietpreises bis hin zur Objektübergabe an einen solventen Mieter. Im Rahmen unserer Beratung klären wir für Sie relevante Fragen wie:
1
Kalkulation Mietertrag
Der Ausgangspunkt aller Überlegungen ist die korrekte Berechnung der zu vermietenden Wohnfläche sowie die Beachtung rechtlicher Vorgaben zur Miethöhe. (Mietpreisbremse)
2
Professionelles
Marketing
Sobald mit der Wohnfläche und der Miethöhe die wichtigsten Zahlen definiert sind, geht es um die Erstellung eines professionellen Exposés und das Entwickeln einer erfolgreichen Vermarktungsstrategie.
3
Vertrags-
abwicklung
Ein rechtlich aktueller Mietvertrag ist das A und O. Individualvereinbarungen sollten vermieden werden.
Wir von der Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH verstehen uns als ganzheitlich aufgestellter Partner für Vermieter in Stuttgart, Waiblingen, Fellbach, Winnenden und darüber hinaus. In uns finden Sie daher einen Ansprechpartner, der alle Aufgaben rund um die Vermietung Ihrer Immobilie abwickelt und damit zu einem stressfreien Verlauf beiträgt. Dank unseres großen Netzwerkes können wir Sie auch in vielen anderen Bereichen unterstützen.
Mit einer Mietpreiskalkulation, Bonitätsprüfung des Mieters und einem geprüften Mietvertrag legen wir den Grundstein für Ihre rentable, risikoarme Vermietung. Vereinbaren Sie ein Gespräch mit unseren Profis!
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