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Hausansicht der Immobilie: 2-Zimmer-Wohnung mit grandiosem Ausblick (Titelbild)

Standort

70376 Stuttgart / Münster

Zimmer

2,00

Wohnfläche

60,00 m²

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Kauf
197.000 €*
* zzgl. 3,927 % Provision
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2-Zimmer-Wohnung mit grandiosem Ausblick

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Stuttgart-Münster! Diese charmante Wohnung, die zum Verkauf steht, bietet Ihnen eine wunderbare Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Gegenden Stuttgarts niederzulassen.

Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage in einem masssiven Bauwerk aus dem Jahr 1958. Das Haus selbst verfügt über 3 Etagen. Die letzte Modernisierung war die Sanierung der Balkone, welche im Jahr 2018 statt fand. Die Heizung wurde 2013 modernisiert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² mit 2 Zimmern bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Die Ausstattung ist einfach, jedoch praktisch gestaltet und entspricht den grundlegenden Wohnbedürfnissen. Ein Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, die Ihnen zusätzliche Entspannung im Freien bieten. Ein separates WC mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne runden das Angebot ab. Mit zwei Kellerräumen und einem Dachbodenraum steht Ihnen zusätzlich wertvoller Stauraum zur Verfügung.

Die Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit, sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil Stuttgarts niederzulassen.

Objekttyp

2. Obergeschoss

PLZ

70376

Ort

Stuttgart / Münster

Wohnfläche

60,00 m²

Zimmer

2,00

Objekt-Nummer

VBS-4063-CB-25

Ausstattung

Tageslichtbad
Gäste WC
Balkon

Lage

S-MÜNSTER
Im Nordosten von Stuttgart, direkt am Neckar ist der Stadtbezirk Münster mit ca. 6.400 Einwohnern zu finden. An das öffentliche Verkehrsnetz ist Münster durch die Stadtbahnlinie U14, von Remseck-Neckargröningen nach Heslach über Stuttgart Hauptbahnhof, und mit der Buslinie 56, vom Nordbahn-hof über Münster nach Bad Cannstatt fahrend, eingebunden. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grund- und Hauptschule und Sportvereine sind vor Ort vorhanden.

Energie

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

2034-11-29

Energieeffizienzklasse

F

Baujahr laut Energieausweis

1958

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 176.4 kWh/(m²·a)