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Ansicht Haus der Immobilie: Idyllisches Eigenheim mit Weitblick! (Titelbild)

Standort

73635 Rudersberg-Oberndorf

Zimmer

6,00

Wohnfläche

150,03 m²

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425.000 €*
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Idyllisches Eigenheim mit Weitblick!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rudersberg-Oberndorf! Dieses charmante Einfamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1978 in solider Fertigbauweise errichtet und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Auf einem ca. 506 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Garten, der ausreichend Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC im Primärwohnbereich. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie die Sonne und den Blick auf Ihren Garten genießen können. An den kalten Jahreszeiten können Sie gemütliche Stunden vor dem Kamin genießen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 37 m²) mit Badezimmer und Küchenzeile, die perfekt für Gäste oder als zusätzliches Einkommen geeignet ist.

Die Kellerräume bieten großzügigen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Hobbys, Werkstatt oder als zusätzlichen Lagerbereich.

Abgerundet wird das Angebot mit einer geräumigen Garage.

Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Objekttyp

Einfamilienhaus

PLZ

73635

Ort

Rudersberg-Oberndorf

Wohnfläche

150,03 m²

Zimmer

6,00

Objekt-Nummer

VBS-4085-SR-25

Ausstattung

Tageslichtbad
Gäste WC
Garage
Dachboden
Garten
Balkon
Kamin

Lage

Rudersberg-Oberndorf liegt in der Mitte des Rems-Murr-Kreises. Eingebettet in der Natur- und Erlebnislandschaft des Welzheimer Waldes und den Höhen der Berglen bildet Rudersberg den Mittelpunkt des Wieslauftals. Die Gemeinde Rudersberg liegt ca. 30 km nordöstlich von Stuttgart und rund 10 km nördlich der Großen Kreisstadt Schorndorf und ist flächenmäßig die größte Gemeinde im Rems-Murr-Kreis. Die idyllisch zwischen Wäldern, Streuobstwiesen und Bächen gelegenen Ortschaften, mit ihren reizvollen innerörtlichen Bereichen, zeichnen sich durch einen hohen Wohnwert aus. Es gibt mehrere Kindergärten und ein Schulzentrum mit Grund-, Werkreal-, Real- und Förderschule sowie zwei weiteren Grundschulen in Schlechtbach und Steinenberg. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Schorndorf. Dorthin besteht Busverbindung sowie Zugverbindung über die Wieslauftalbahn R21, die gerne „Wiesel“ genannt wird (Rudersberg / Oberndorf – Schorndorf). Die Teilorte sind durch ein Buszubringerkonzept an die Bahnlinie angeschlossen. In Rudersberg gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Ein großes Wanderwegenetz, zwei Freibäder und ein breitgefächertes Vereinsangebot.

Energie

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

2035-11-21

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr laut Energieausweis

1978

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 159.97 kWh/(m²·a)