Single-Appartement, Bungalow, Dachgeschosswohnung, Reihenhaus oder doch der typische Immobilientraum vieler Menschen: Das Einfamilienhaus mit Garten. Eine vielseitige Kundschaft mit individuellen Wünschen braucht ein vielseitiges Immobilienangebot, das diese Anforderungen erfüllt. Wir von der Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH sind froh, Sie bei der Suche nach der passenden Wohn- oder Gewerbeimmobilie mit einem breiten Portfolio unterstützen zu können. Schauen Sie sich hier unsere Immobilienangebote in Stuttgart, Schorndorf, Winnenden und anderen Städten der Region an.
Wohnung
ca. 89 m²
3,5
358.500,00 €
3,57 %
VBS-2362-TG-23
Wohnung
ca. 52 m²
2
341.100,00 €
VBS-709-MS-21_12
Wohnung
ca. 92 m²
3,5
335.000,00 €
3,57 %
VBS-3200-CB-24
Wohnung
ca. 74 m²
3
319.000,00 €
3,57 %
VBS-2804-AS-24
Wohnung
ca. 77 m²
3
304.000,00 €
3,927 %
VBS-3318-CB-24
Wohnung
ca. 72 m²
3
299.000,00 €
3,57 %
VBS-3005-CB-24
Wohnung
ca. 78 m²
3
295.000,00 €
3,57%
VBS-3337-SL-24
Wohnung
ca. 85 m²
3,5
269.000,00 €
3,927 %
VBS-3213-MS-24
Wohnung
ca. 64 m²
2
269.000,00 €
2,927 %
VBS-2876-CB-24
Wohnung
ca. 52 m²
2
261.000,00 €
VBS-2653-SR-23_02
Als Pendler suchen Sie eine gut angebundene Wohnung im Großraum Stuttgart? Oder möchten Sie sich mit Ihrer Familie den Traum vom Eigenheim in Fellbach und Umgebung verwirklichen? Suchen Sie eine attraktive Kapitalanlage in guter Lage? Wer in eine Wohnung oder ein Haus investiert, erlebt in der Regel ein großes Gefühl der Freiheit. Denn er lebt fortan in seiner eigenen Immobilie und muss sich nicht nach den Regelungen des Mietvertrags richten.
Soll Stuttgart nur eine „Zwischenstation“ auf Ihrem Lebensweg sein oder möchten Sie noch ungebunden bleiben in Bezug auf den Wohnort, sind Wohnungen und Häuser zur Miete die ideale Wahl. Ganz gleich, ob Sie alleinstehend, verpartnert oder zusammen mit Ihrer Familie leben: Durch die hohe Vielfalt an Wohnungen und Häuser, gibt es im Bereich der Mietimmobilien für alle Bedürfnisse ein passendes Zuhause.
Nach dem Auszug der Kinder ist das Haus seit vielen Jahren zu groß? Wünschen Sie sich ein Zuhause, das von einer guten Infrastruktur umgeben ist, sodass Sie im fortgeschrittenen Alter gut versorgt sind? Im Alter müssen Immobilien ganz andere Anforderungen erfüllen als in jungen Jahren – nicht nur in Bezug auf die Wohnfläche oder Raumgestaltung (Stichwort: Barrierefreiheit), sondern auch in Bezug auf die Lage, Erreichbarkeit und Infrastruktur. In unserem Portfolio finden Sie verschiedene Immobilien, die sich speziell für Senioren eignen – beispielsweise Angebote für Betreutes Wohnen.
Benötigen Sie größere Büroräume für Ihr Unternehmen? Suchen Sie nach einer neuen Lagerhalle für Ihren Betrieb? Möchten Sie sich über attraktive Kapitalanlagen auf dem Immobilienmarkt rund um Stuttgart informieren?
Neben den klassischen Wohnimmobilien zum Kauf und zur Miete vermitteln wir auch Gewerbeimmobilien wie Büroräume, Lager- und Produktionshallen sowie Anlageobjekte für Ihr Investment.
Täglich die neuesten Angebote für Stuttgart, den Rems-Murr-Kreis oder den Ostalbkreis durchsuchen, raubt Ihnen zu viel Zeit und Nerven? Erleichtern Sie sich die Immobiliensuche und erteilen Sie uns einen Suchauftrag. Wir informieren Sie zeitnah über alle neuen Immobilienangebote, die zu Ihrem Suchwunsch passen. Sie erfahren schnell und unkompliziert, ob eine geeignete Immobilie dabei ist und können sich zeitnah für eine Besichtigung entscheiden.
Sie möchten keine Miete mehr zahlen und eine eigene Immobilie kaufen? Von der Auswahl eines passenden Objekts bis zur Kaufabwicklung - in die eigenen vier Wände zu ziehen ist ein großer Schritt, bei dem es verschiedene Dinge zu beachten gibt.
In unserer Immobiliensuche bieten wir Ihnen eine umfassende Auswahl an Objekten an: Einfamilienhäuser, Bungalows, Doppelhaushälften, Wohnungen, Penthouses oder Maisonette-Wohnungen und viele andere Objekte.
Sollte nichts für Ihren Geschmack dabei sein, sprechen Sie uns einfach an. Bei der Finanzierung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch gerne zur Seite.
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Mehr erfahren
Beim Kauf einer Immobilie in Stuttgart sind neben dem Kaufpreis weitere Kosten zu berücksichtigen. Dazu gehört die Grunderwerbsteuer, die in Baden-Württemberg 5 % des Kaufpreises beträgt. Notar- und Grundbuchkosten belaufen sich in der Regel auf etwa 1,5 bis 2 Prozent des Kaufpreises. Wenn Sie einen Makler mit dem Kauf beauftragen, fällt zusätzlich eine Maklerprovision an, die sowohl für den Verkäufer als auch für Sie als Käufer jeweils 3,57% des Kaufpreises beträgt.
Beim Kauf einer Immobilie in Stuttgart empfiehlt es sich, mindestens 20% des Kaufpreises als Eigenkapital einzusetzen. Zusätzlich sollten die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Maklerprovision in Höhe von ca. 10 % des Kaufpreises aus eigenen Mitteln finanziert werden. Insgesamt ist es ratsam, ca. 30% des Kaufpreises als Eigenkapital einzuplanen, um attraktive Darlehenskonditionen zu erhalten. Die Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH unterstützt Sie nicht nur bei der Immobiliensuche, sondern vermittelt Ihnen auch eine unkomplizierte Finanzierung über die Volksbank Stuttgart eG. So erhalten Sie eine maßgeschneiderte Finanzierungsberatung und können Ihr Immobilienprojekt sicher und planbar realisieren.
Ob Sie in Stuttgart eine Wohnung mieten oder kaufen sollten, hängt von zahlreichen Faktoren ab, wie Ihrer finanziellen Situation, Ihren langfristigen Plänen und der Marktsituation. Der Kauf einer Immobilie bietet langfristige Sicherheit und Wertsteigerungspotential, erfordert jedoch eine hohe Eigenkapitalquote und langfristige finanzielle Verpflichtungen. Das Mieten bietet Flexibilität und erfordert weniger anfängliches Kapital.
Um die Marktüblichkeit der Miete zu überprüfen, können Sie den örtlichen Mietspiegel heranziehen, der einen Überblick über die durchschnittlichen Mietpreise vergleichbarer Immobilien in Stuttgart gibt. Darüber hinaus lohnt sich eine Marktanalyse der aktuellen Mietangebote in Ihrer Region. Bei den von uns angebotenen Mietimmobilien achten wir darauf, dass der Mietpreis sowohl für Sie als Mieter als auch für den Vermieter fair und marktgerecht ist.
Bei einer Besichtigung einer Immobilie in Stuttgart sollten Sie gezielte Fragen stellen, um alle relevanten Informationen zur Immobilie zu erhalten. Fragen Sie nach dem Baujahr, Zustand und eventuellen Renovierungen. Erkundigen Sie sich nach den Heiz- und Nebenkosten sowie nach der Energieeffizienz des Gebäudes. Weitere wichtige Fragen betreffen die Bausubstanz, mögliche bestehende Schäden und geplante Baumaßnahmen in der Umgebung.
Ein Suchauftrag bei einem Immobilienmakler lohnt sich in jedem Fall. Mit einem Suchauftrag bei uns profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und unserem breiten Netzwerk, wodurch wir Ihnen gezielt passende Immobilienangebote unterbreiten können – oft noch bevor diese auf dem öffentlichen Markt verfügbar sind. Zudem sparen Sie wertvolle Zeit und Aufwand, denn wir übernehmen die Suche nach Ihren individuellen Kriterien. So finden Sie schnell und unkompliziert die passende Immobilie in Stuttgart und Umgebung.
Über den folgenden Link können Sie den Wohnmarktbericht direkt herunterladen. Die Größe beläuft sich auf ca. 10 MB.
Über den folgenden Link können Sie den Wohnmarktbericht direkt herunterladen. Die Größe beläuft sich auf ca. 11 MB.