Immobiliendetails

Ein 3-Familienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohngegend

70374 Stuttgart

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1929

Grundstücksfläche

ca. 400 m²

Wohnfläche

ca. 250 m²

Zimmer

8

Galerie

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Stuttgart, genauer gesagt in der Region Winterhalde. Das Massivhaus wurde im Jahr 1929 erbaut und verfügt über insgesamt 3 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m², verteilt auf 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern im EG und OG und 2 Zimmer im DG. Der Dachboden bietet noch zusätzlich Stauraum. Alle Badezimmer sind mit Fenster ausgestattet. Die Wohnungen haben eine Einbauküche und sie werden mit jeweils einer Gasetagenheizung beheizt. Eine Terrasse und ein Balkon, sowie ein schöner Garten mit altem Baumbestand laden zum Verweilen ein. Im Kellergeschoss gibt es zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 70 m². Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Das OG und DG sind bereits frei. Das EG wird im Oktober frei werden. Eine Garage und 2 Außenstellplätze vor der Garage sind vorhanden. Im Wohngebiet gibt es das Parkraummanagement.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-2813-CB-24
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Anzahl Zimmer
    8
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche
    ca. 250 m²
  • Nutzfläche
    ca. 70 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 400 m²
  • Kaufpreis
    820.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,57 %

Kaufpreis

820.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    30.05.2034
  • Baujahr
    1929
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Endenergiebedarf
    470,03 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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