Immobiliendetails

Schöne 3-Zimmer-ETW mit Balkon in Stuttgart Münster

70376 Stuttgart

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1969

Wohnfläche

ca. 72 m²

Zimmer

3

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung im Hochparterre in Stuttgart-Münster aus dem Jahr 1969 bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und zentraler Lage. Mit ca. 72 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen. Die 3 Zimmer – ein großzügiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – bieten viel Gestaltungsspielraum. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, und vom Balkon aus können Sie frische Luft genießen. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Badezimmer, das vor 4 Jahren erneuert wurde und die gut ausgestattete Einbauküche bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung. Die Küche ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der zusätzliche Stauraum im Keller, wo Ihnen gleich zwei Kellerräume zur Verfügung stehen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und das monatliche Hausgeld beträgt 355,00 €. In Stuttgart Münster ist das Sanierungsverfahren der Stadt Stuttgart eingeleitet, sodass für Sanierungen Fördergelder beantragt werden können. Zusätzlich kann gegenüber ein Stellplatz angemietet werden. Diese gepflegte Wohnung bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen in einem der gefragtesten Stadtteile Stuttgarts benötigen!

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-3005-CB-24
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Erdgeschoss
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    ca. 72 m²
  • Kaufpreis
    299.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,57 %

Kaufpreis

299.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    12.02.2028
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Energiebedarf
    157 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Endenergieverbrauch
    157 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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