Immobiliendetails

Unverbaubare Lage mit phantastischem Panoramablick

70374 Stuttgart / Bad Cannstatt

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1973

Grundstücksfläche

ca. 558 m²

Wohnfläche

ca. 296 m²

Zimmer

11

Galerie

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein attraktives Dreifamilienhaus in massiver Bauweise im beliebten Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt Muckensturm. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 295 m² sowie zusätzlich ca. 100 m² Nutzfläche. Das Haus ist unterkellert und überzeugt mit insgesamt drei abgeschlossenen Wohnungen. Im Erdgeschoss ca. 104,9 qm und im Obergeschoss ca. 106,5 qm, mit jeweils 4 Zimmern, Badezimmer, separates WC, Küche mit Hauswirtschaftsraum, sowie Terrasse bzw. Balkon mit herrlichem Weitblick. Die beiden Wohnungen sind frei. Im Dachgeschoss ca. 84,6 qm befindet sich eine 3-Zimmerwohnung die langjährig vermietet ist, mit einer Jahreskaltmiete von € 9.468,-. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die in eine solide und gut gelegene Immobilie investieren möchten. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens lassen sich gut zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen. Nutzen Sie jetzt die Chance, dieses Mehrfamilienhaus in einer der gefragtesten Lagen Stuttgarts zu erwerben.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-3020-CB-24
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Anzahl Zimmer
    11
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche
    ca. 296 m²
  • Nutzfläche
    ca. 100 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 558 m²
  • Kaufpreis
    1.539.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,57%

Kaufpreis

1.539.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    20.07.2034
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Endenergiebedarf
    280,3 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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