Immobiliendetails

Über den Dächern von S-Neugereut den Max-Eyth-See vom 13. Stock erleben

70378 Stuttgart

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1978

Wohnfläche

ca. 86 m²

Zimmer

3,5

Galerie

Objektbeschreibung

Diese charmante Obergeschosswohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 86 m², perfekt aufgeteilt in 3,5 Zimmer. Hier erwartet Sie ein komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die herrliche Fernsicht aus dem 13. Stock ist atemberaubend. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume, die Ihnen gestalterische Freiheit und ein wohliges Wohngefühl versprechen. Der gut durchdachte Schnitt der Wohnung sorgt dafür, dass Sie hier sowohl gemütliche Abende als auch gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder eines mit Dusche, Waschbecken und WC, das andere mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Eine offene Küche macht das Kochen zum gesellschaftlichen Erlebnis. Ein großer Eckbalkon und ein weiterer Balkon runden dieses Angebot ab. Gemeinschaftlich stehen noch eine Waschküche mit einer Münzwaschmaschine und ein Trockenraum, sowie im 15. Stockwerk ein Partyraum und eine Sauna für die Gemeinschaft zur Verfügung. Mit einem monatlichen Hausgeld von 722,- € (darin enthalten 170,- € Instandhaltungsrücklage) erleben Sie nicht nur den Vorteil eines gepflegten Wohnumfelds, sondern profitieren auch von der professionellen Verwaltung der Immobilie. Diese lädt Sie ein, eine wohlstrukturierte Gemeinschaft kennenzulernen, die den Alltag angenehm und reibungslos gestaltet. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und 2 Kellerräume. Die Wohnung ist frei und kann somit sofort besichtigt werden. Das Sanierungsverfahren der Stadt Stuttgart im Gebiet Neugereut ist eingeleitet, das bedeutet, dass bei Sanierungen Fördermittel für die Eigentümer zur Verfügung gestellt werden.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-3251-CB-24
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Obergeschoss
  • Anzahl Zimmer
    3,5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche
    ca. 86 m²
  • Kaufpreis
    375.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,57 %

Kaufpreis

375.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    08.11.2028
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energiebedarf
    102,6 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Endenergieverbrauch
    102,6 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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