Immobiliendetails

Schnuckelige Doppelhaushälfte auf großem Grund in 2. Reihe in Riedenberg

70619 Stuttgart / Riedenberg

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1955

Grundstücksfläche

ca. 380 m²

Wohnfläche

ca. 49 m²

Zimmer

3

Galerie

Objektbeschreibung

In zentraler Wohnlage von Stuttgart-Riedenberg, nur wenige Gehminuten vom Naturschutzgebiet Eichenhain und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, befindet sich diese schnuckelige Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1955 erbaut wurde. Sie wurde stets gepflegt und instand gehalten. Im Jahr 2000 wurde ein neues Bad eingebaut und das Dach gedämmt. 2012 erfolgte die Dachneueindeckung auf der Nordseite. Die Aufteilung mit einem Wohnbereich, Wintergarten, Küche und Bad im Erdgeschoss sowie Schlafzimmer und Ankleide im Dachgeschoss bietet ausreichend Platz. Auch die zusätzlichen Abstellräume im Untergeschoss sind praktisch. Zum Wohnhaus gehören zudem diverse Gerätehäuser im Garten. Ein Carport und ein Kfz-Stellplatz runden dieses Immobilienangebot ab. Die Möglichkeit, das Gebäude zu erweitern, eröffnet weitere Gestaltungsspielräume. Die Doppelhaushälfte steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-3291-BD-24
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    ca. 49 m²
  • Nutzfläche
    ca. 56 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 380 m²
  • Kaufpreis
    495.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,57 %

Kaufpreis

495.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    09.01.2035
  • Baujahr
    1955
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Endenergiebedarf
    323,2 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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