Immobiliendetails

Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in begehrter Aussichtslage!

70619 Stuttgart / Sillenbuch

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2011

Wohnfläche

ca. 162 m²

Zimmer

3

Galerie

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Lage in Stuttgart-Sillenbuch, im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses, das im Jahr 2011 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 162 m² (ca. 31 m² fließen anteilig über die Balkone bzw. die Terrasse mit ein) bietet sie viel Platz und kann daher bestens als attraktive Alternative zu einem Haus bezeichnet werden. Die Wohnung besticht durch ihre elegante Ausstattung und umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie zwei Tageslichtbäder mit jeweils einem WC. Die hochwertige Einbauküche ist offen gestaltet und ideal für kulinarische Entfaltung. Ein weiteres Highlight sind die drei Balkone sowie eine Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien sorgen. Der Boden in den Wohnräumen ist mit hochwertigem Parkett belegt. Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss des Hauses zwei Kellerräume, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Für Ihr Fahrzeug gibt es einen übergroßen Stellplatz in der Tiefgarage, welcher für einen Kaufpreis von € 25.000,-- erworben werden kann. Das Haus wird über Geothermie beheizt und bietet mit einem Hausmeister-Service, Winterdienst sowie einem Aufzug weiteren Komfort. Der Bezug der Wohnung kann nach Vereinbarung erfolgen.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-3298-BD-24
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Maisonette
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche
    ca. 162 m²
  • Kaufpreis
    960.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,57 %

Kaufpreis

960.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    24.02.2031
  • Baujahr
    2011
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Energiebedarf
    28 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Endenergieverbrauch
    28 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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