Immobiliendetails

Ein Einfamilienhaus kaufen und mit der Mietzahlung finanzieren im schönen Stadtteil S - Sommerrain

70374 Stuttgart

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1933

Grundstücksfläche

ca. 349 m²

Wohnfläche

ca. 127 m²

Zimmer

4

Galerie

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1933 erbaut wurde, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb. Das massiv gebaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m². Der einladende Eingangsbereich führt Sie in das freundliche und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit seiner großzügigen Raumaufteilung ein angenehmes Wohnambiente schafft. Insgesamt verfügt das Haus über vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Einbauküche erfüllt alle Ansprüche an modernen Komfort und lädt zum kulinarischen Verweilen ein. Für den Komfort Ihrer Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. An sonnigen Tagen genießen Sie entspannte Stunden auf der einladenden Terrasse, die direkt an den gepflegten Gartenbereich grenzt. Einen Ausgang auf die Terrasse gibt es über das Wohnzimmer, sowie auch über die Küche. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 349 m² und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert, was Ihnen wertvollen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein Eigenheim in besonders gesuchter Lage Stuttgarts zu erwerben und vereinbaren Sie mit der jetzigen Eigentümerin/Bewohnerin des Hauses ein Mietverhältnis mit angemessener aktueller Mietzahlung, dann ist Ihre Finanzierung gesichert und Sie können langfristig planen, das Haus ist somit allerdings nicht sofort bezugsfrei.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-3376-CB-24
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    ca. 127 m²
  • Nutzfläche
    ca. 50 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 349 m²
  • Kaufpreis
    669.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,927 %

Kaufpreis

669.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    12.02.2035
  • Baujahr
    1933
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Endenergiebedarf
    239,2 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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