Immobiliendetails

Individuelles Wohnen in gefragter Aussichtslage von Esslingen

73732 Esslingen am Neckar

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1959

Grundstücksfläche

ca. 1.078 m²

Wohnfläche

ca. 252 m²

Zimmer

5

Galerie

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.078 m² in einer Halbhöhenlage in Esslingen erbaut und bietet eine traumhafte Aussicht. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 252 m², die sich auf 2 Ebenen verteilt. Im Jahr 1989 erfolgte eine umfassende Sanierung und Umgestaltung des Hauses. Dank der versetzten Wohnebenen entsteht ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, einen Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und einem exklusiven Marmor-Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche. Über den Wintergarten, welcher im Jahr 1989 angebaut wurde, gelangt man in das Gartengeschoss. Hier befinden sich 2 zusätzliche Zimmer, eine Sauna mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum, Keller und Haustechnik. Der große Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein, während die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse direkten Zugang zum Wohnbereich bietet. Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb rundet das Angebot ab. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, welche ein äußerst angenehmes Wohngefühl schaffen. Das Wohnhaus kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-3381-BD-25
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Anzahl Zimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche
    ca. 252 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.078 m²
  • Kaufpreis
    1.480.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    2,38 %

Kaufpreis

1.480.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    29.12.2031
  • Baujahr
    1959
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Endenergiebedarf
    192,1 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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