Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Fellbach. Dieses Objekt, erbaut im Jahre 1952, überzeugt durch seinen massiven Bau und die umfassende Modernisierung, die zuletzt im Jahr 2018 erfolgte. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 359 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 350 m², verteilt auf drei Etagen. Die Jahresmiete beträgt ca. € 64.950,00 Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 12 Zimmer und eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 100 m², die vielseitig genutzt oder auch vermietet werden kann. Die gehobene Ausstattung sowie die durchgängige Modernisierung gewährleisten ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen. Sorgfältig ausgewählte Materialien und durchdachte Details schaffen ein einladendes Ambiente. Derzeit sind alle drei Einheiten gewerblich vermietet und haben Zeitmietverträge bzw. kurzfristige Kündigungsfristen. Dies bietet für Eigennutzer eine Vielzahl von Möglichkeiten die Einheiten selbst zu nutzen oder durch die Vermietung zusätzlich Mieterträge zu generieren. Diese einzigartige Immobilie ist die perfekte Wahl für Käufer, die sowohl ein stilvolles Zuhause als auch eine attraktive Anlage suchen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus mit solch bemerkenswerten Qualitäten in einer bevorzugten Wohnlage zu erwerben.