Immobiliendetails

Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse und Stellplatz!

70327 Stuttgart / Wangen

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1980

Wohnfläche

ca. 67 m²

Zimmer

2

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – eine einladende und gepflegte Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Stuttgart/Wangen. Diese attraktive Wohnung aus dem Jahr 1980 bietet auf etwa 67 m² Wohnfläche und zusätzlich rund 45 m² ausgebauter Nutzfläche im Dachboden viel Raum für individuelle Gestaltung und Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem soliden, dreigeschossigen Gebäude und überzeugt durch ihren praktischen und durchdachten Grundriss. Sie verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Zusätzlich wurde die Heizungsanlage 2009 erneuert und sorgt so für angenehme Wärme. Ein Highlight der Wohnung ist die wundervolle Dachterrasse, auf der Sie sonnige Tage unter freiem Himmel genießen können. Zudem steht Ihnen ein praktischer Außenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Für zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung einen Wasch- und Trockenraum, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Haushaltsarbeiten bequem zu erledigen. Diese ist sofort verfügbar und ideal für Singles oder Paare, die das ruhige und dennoch gut angebundene Leben in Stuttgart-Wangen schätzen. Nutzen Sie die Chance, dieses traumhafte Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-3600-GP-25
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Dachgeschoss
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    ca. 67 m²
  • Nutzfläche
    ca. 45 m²
  • Kaufpreis
    259.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,927 %

Kaufpreis

259.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    19.04.2035
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energiebedarf
    177,1 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Endenergiebedarf
    177,1 kWh/(m²a)
  • Endenergieverbrauch
    177,1 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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