Immobiliendetails

Gepflegtes Mehrfamilienhaus für große Familien in Fellbach

70734 Fellbach

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1960

Grundstücksfläche

ca. 600 m²

Wohnfläche

ca. 350 m²

Zimmer

12

Galerie

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fellbach! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 wurde im Jahr 2012 modernisiert. Die Immobilie besticht durch seine massive Bauweise und seine gepflegte Erscheinung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 350 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Schmuckstück ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 600 m² und ist vollständig unterkellert. Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die Komfort und Eleganz vereint. Genießen Sie entspannte Abende vor dem Kamin oder lassen Sie sich von der Sonne auf der Terrasse und dem Balkon verwöhnen. Die Immobilie ist derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das 1. OG und das DG. Hier kann der Bezugstermin nach Absprache individuell gestaltet werden, sodass Sie Ihr neues Heim in Ruhe planen und gestalten können. Im Erdgeschoss hingegen befinden sich zwei 2-Zimmerwohnungen. Davon ist eine derzeit unvermietet und saniert. Die zweite Wohnung wurde in den 90er Jahren modernisiert und ist vermietet. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, in einer der begehrtesten Lagen von Fellbach zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Mehrfamilienhauses.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-3655-FR-25
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Anzahl Zimmer
    12
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche
    ca. 350 m²
  • Nutzfläche
    ca. 120 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 600 m²
  • Kaufpreis
    1.290.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    4,76 %

Kaufpreis

1.290.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    03.06.2035
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Endenergiebedarf
    106,81 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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