Immobiliendetails

Stilvolle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit der Natur als Nachbar

70771 Leinfelden-Echterdingen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1975

Wohnfläche

ca. 120 m²

Zimmer

3,5

Galerie

Objektbeschreibung

Die Natur als Nachbar. In bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Musberg befindet sich diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 1975 erbauten und terrassenförmig angelegten Mehrfamilienwohnhauses. Über eine Treppe gelangt man direkt zum eigenen Wohnungseingang, man gewinnt sofort den Eindruck als würde man ins eigene "Haus" kommen. Die großzügig gestaltete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und zur damaligen Zeit sehr hochwertig ausgestatteten Zustand. Die Einbauküche, der Kamin und die zahlreichen Einbaumöbel sind nur einige Ausstattungsdetails dieser schönen Wohnung. Die Wohnfläche von ca. 120 m² (von der ca. 50 m² großen Terrasse wurde lediglich 1/4 bei der Wohnfläche berücksichtigt) verteilt sich aktuell auf 3,5- Zimmer. Mit einigen Umbauten kann hier auch eine 4,5-Zimmer-Wohnung (Grundriss Variante 2) entstehen. Die große und nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen tollen Blick in die Natur. Zwei große Markisen sorgen für die entsprechende Verschattung. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage (dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten) und ein Abstellraum (Lattenverschlag) der sich direkt daneben befindet. Die Wohnung ist frei und kann somit zeitnah von Ihnen übernommen werden.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-3755-TG-25
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Obergeschoss
  • Anzahl Zimmer
    3,5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    ca. 120 m²
  • Kaufpreis
    498.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,57 %

Kaufpreis

498.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    29.10.2027
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Endenergiebedarf
    192 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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