Immobiliendetails

Top saniertes Zweifamilienhaus mitten in Schwaikheim

71409 Schwaikheim

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1933

Grundstücksfläche

ca. 226 m²

Wohnfläche

ca. 165 m²

Zimmer

6,5

Galerie

Objektbeschreibung

Dieses Top-sanierte 2-Familienhaus begeistert - das muss man erleben. Mitten im beliebten Schwaikheim gelegen, sind die Wege kurz. Sei es zu den vielen Geschäften, Einzelhändlern, Banken, Ärzten oder auch der S-Bahn - alles ist in kurzer Distanz fußläufig erreichbar. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in gerade einmal 22 Minuten Fahrzeit. Das großzügige Haus wurde 2015 entkernt und komplett erneuert. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt. - neue Heizung eingebaut mit sämtlichen Leitungen - Außendämmung - Neue Dacheindeckung mit hochwertiger Dämmung (240 mm) und Dachfenster - Neue Kunstofffenster - Neue Bäder - Komplett neue Fußbodenbeläge - Glattputz an den Wänden - Elektrische Leitungen - Wasserleitungen komplett - uvm. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen. Im EG befindet sich eine leerstehende 2-Zi. Wohnung mit knapp 60 m². Im OG und DG befindet sich die zweite großzügig geschnittene Wohneinheit mit ca. 107 m². Der Spitzboden ist zusätzlich sehr gut für Vielfältiges nutzbar und ist nicht in der Wohnfläche bzw. Nutzfläche berücksichtigt. 3 Stellplätze gehören zum Haus, so dass Parkplatzprobleme nicht auftauchen. Ein Gewölbekeller sowie der Heizraum komplettieren dieses Angebot. Ein riesiger Garten in unmittelbarer Hausnähe kann dazu gepachtet werden. Dieser ist nicht Bestandteil dieses Angebots.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-860-OS-22
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Zweifamilienhaus
  • Anzahl Zimmer
    6,5
  • Wohnfläche
    ca. 165 m²
  • Nutzfläche
    ca. 51 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 226 m²
  • Kaufpreis
    680.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,57 %

Kaufpreis

680.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    01.04.2032
  • Baujahr
    1933
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Endenergiebedarf
    53,2 kWh/(m²*a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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