Immobiliendetails

HEXAGONUM - Exklusives Verwaltungsgebäude in Gerlingen

70839 Gerlingen

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1989

Grundstücksfläche

ca. 1.400 m²

Objektbeschreibung

Dieses architektonisch aufwendige und optisch ansprechende Verwaltungsgebäude wurde 1989 in massiver Bauweise erstellt. Es verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 1.589 m² und einem umbauten Raum von ca. 5.219 m³. Die Nutzfläche von ca. 1.301 m² teilt sich wie folgt auf: UG: ca. 476 m² , EG: ca. 444 m², OG: ca. 381 m² Die derzeitige Aufteilung bietet Einzel- und Mehrfachbüros mit Küchen- und Sanitärbereichen. Die Raumaufteilung besteht aus Leichtbauweise und kann ohne großen Aufwand verändert werden. Durch das Glas-Pyramidendach ist neben einer sehr repräsentativen und exklusiven Raumwirkung eine exzellente Durchleuchtung beider Geschosse gewährleistet. Das Untergeschoss kann idealerweise als Lagerfläche oder - wie aktuell - als Studiobereich genutzt werden. Eine elektrische Hebebühne zur Parkplatzebene ist vorhanden. Auf dem Grundstück stehen 19 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektart
    Büro/Praxen
  • Objekttyp
    Bürohaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    VBS-913-AS-22
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.400 m²
  • Nutzfläche
    ca. 1.302 m²
  • Kaufpreis
    2.390.000,00 €
  • Endenergiebedarf
    14 kWh/(m²*a)

Kaufpreis

2.390.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis Gewerbe
  • Gültig bis
    15.05.2032
  • Baujahr
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energiebedarf
    63,3 kWh/(m²*a)

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