Immobiliendetails

Geschäftshaus mit exklusiver Penthouse-Wohnung

71404 Korb

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2012

Grundstücksfläche

ca. 1.139 m²

Objektbeschreibung

Neuwertige und gut aufgeteilte Immobilie, die Gewerbe und Wohnen ideal vereint, in sehr guter Lage am Beginn des Gewerbegebiets und exzellenter Anbindung an die B 14. Das Untergeschoss wird aktuell als Lager genutzt. Der Zugang erfolgt über eine Toreinfahrt bzw. über eine Abfahrt zur Garage und Abgang (Schiebetür) ins UG. Über das Treppenhaus oder den Aufzug, der alle Geschosse verbindet, gelangt man ins Erdgeschoss, in dem sich der Verpackungs- und Versandbereich befindet. Direkt angrenzend ist der Empfangs- und Verkaufsbereich mit Büroflächen. Weitere Büro´s und Verkaufs- bzw. Ausstellungsflächen, sowie ein Aufenthaltsraum mit Küche befinden sich im Obergeschoss. Für den gewerblichen Bereich sind auf allen 3 Ebenen Sanitärräume vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige 4 Zimmer Wohnung mit ca. 200 qm Wohnfläche (zzgl. Terrasse) zwei Bädern, Gäste-WC und großer Dachterrasse. Die Wohnung ist im oberen Segment ausgestattet (Fußbodenheizung, klimatisiert, hochwertige Ausstattung) und in einem sehr gepflegten Zustand. Im Garten befindet sich ein Pool mit angrenzendem Poolhaus.

Objektdaten

  • Objektart
    Büro/Praxen
  • Objekttyp
    Bürohaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    VBS-960-AS-22
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.139 m²
  • Nutzfläche
    ca. 818 m²
  • Kaufpreis
    2.490.000,00 €
  • Endenergiebedarf
    21,3 kWh/(m²*a)

Kaufpreis

2.490.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis Gewerbe
  • Gültig bis
    12.08.2032
  • Baujahr
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energiebedarf
    0.00

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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