Immobiliendetails

Gemütliche Wohnung mit barrierefreiem Zugang

71364 Winnenden

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1994

Wohnfläche

ca. 67 m²

Zimmer

2,5

Objektbeschreibung

Nahezu im Zentrum von Winnenden gelegen, befindet sich diese toll geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Haus. Die Wohnung ist ohne eine Treppe bzw. Stufe zu erreichen. Der Eingangsbereich ist groß und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank. Weiter finden Sie eine großzügige Küche sowie angrenzend das Badezimmer. Hier befindet sich neben dem Waschbecken und dem WC auch eine Dusche sowie eine Badewanne. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und bietet mit einer klassischen Aufteilung viel Platz für Esstisch, Couch und Wohnzimmermöbel. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls alles, was man für ein gepflegtes Wohnen braucht. Der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Durch den Außenstellplatz entfällt die Parkplatzsuche. Ein Keller komplettiert dieses hervorragende Angebot. Die Wohnung ist momentan an ein Pärchen vermietet, welche immer pünktlich die Miete bezahlt hat und auch nach Absprache gerne bleiben möchte. Jedoch kommt natürlich ein Eigengebrauch der Wohnung in Frage. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 7.440,- p.a. (Kaltmiete).

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Erdgeschoss
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    VBS-1008-OS-22
  • Anzahl Zimmer
    2,5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    299.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 67 m²

Kaufpreis

299.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    06.07.2028
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energiebedarf
    113 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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