Immobiliendetails

Lichtdurchflutete, großzügige City-Wohnung am Remsufer

71334 Waiblingen

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2012

Wohnfläche

ca. 73 m²

Zimmer

2,5

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2012 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Die historische Altstadt und die damit verbundenen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Objekt besticht durch seinen gepflegten Gesamtzustand und die geschmackvolle, gehobene Ausstattung. Zahlreiche Highlights machen dieses Objekt zu einem echten Lieblingsort: + Einmalige, grüne Lage direkt am Remsufer und Galerie Stihl + Großzügige Raumaufteilung mit offenem Wohnkonzept + Sonniger Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung + Geschmackvolle Einbauküche mit Markengeräten + Geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung + Tiefgaragenstellplatz ...und vieles mehr! Für genügend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss. Darüber hinaus stehen eine Waschküche (mit separaten Anschlüssen) sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Beheizung des Anwesens erfolgt durch Fernwärme, das gesamte Objekt wird durch eine professionelle Hausverwaltung inkl. Hausmeisterservice betreut. Für den PKW gibt es einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Das Objekt wird bereits kurzfristig bezugsfrei zum Herbst 2022 und kann selbst bezogen oder gewinnbringend vermietet werden. Einen genaueren Eindruck erhalten Sie über unseren virtuellen 360-Grad-Rundgang, die Zugangsdaten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Obergeschoss
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    VBS-1638-SL-22
  • Anzahl Zimmer
    2,5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    398.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 73 m²
  • Endenergiebedarf
    70,3 kWh/(m²*a)

Kaufpreis

398.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    17.07.2022
  • Baujahr
    2011
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energiebedarf
    0.00
  • Energieeffizienzklasse
    B

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