Immobiliendetails

Große Maisonette-Wohnung oder zwei Dachgeschoss-Wohnungen!

70327 Stuttgart

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1906

Wohnfläche

ca. 120 m²

Zimmer

6

Objektbeschreibung

Im Stuttgarter Stadtteil Wangen kommt durch uns das 1. und 2. DG in einem 4 Familienhaus in den Verkauf. Die beiden Einheiten können sehr gut als 6-Zimmer-Maisonettewohnung genutzt werden. Im Moment wird das 1. DG als Wohngemeinschaft genutzt, die 4 Zimmer sind jedoch einzeln vermietet. Diese Ebene ist mit Küche und Badezimmer und WC ausgestattet. Das 2. DG wird als 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche zum Wohnzimmer hin und einem Schlafzimmer vermietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Gasetagenheizung ist für beide Etagen ausgelegt, im Moment wird nur das 2. DG damit beheizt. Im 1. DG wird mit Strom geheizt. Ein Dachbalkon für den Austritt über die Dächer von Wangen für gemütliches Verweilen ist hier gegeben. Die Waschmaschinen sind in den Wohnungen untergebracht. Zwei Kellerräume gehören zum Angebot. Die Kehrwoche im Haus wird selber gemacht. Beide Dachgeschosse sind unbefristet und ungekündigt vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen zusammen € 19.800,-- p.a..

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Dachgeschoss
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    VBS-1650-CB-22
  • Anzahl Zimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kaufpreis
    369.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 120 m²
  • Endenergiebedarf
    319 kWh/(m²*a)

Kaufpreis

369.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    15.01.2030
  • Baujahr
    1906
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energiebedarf
    0.00
  • Energieeffizienzklasse
    H

Objektanfrage

Ihr Name*

Ihre E-Mail Adresse*

Ihre Adresse*

Ihre Telefonnummer*

Ihre Nachricht*

Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.
Unser Finanzierungskonzept