Immobiliendetails

Naturnah gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Musberg

70771 Leinfelden-Echterdingen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1962

Wohnfläche

ca. 69 m²

Zimmer

3

Galerie

Objektbeschreibung

In naturnaher Lage von Leinfelden-Echterdingen (Ortsteil Musberg), nur wenige Gehminuten von Wiesen und Wäldern und dem Ortskern entfernt, befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1963 erbauten Zweifamilienhauses. Die gut aufgeteilte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist seit Juli 1993 vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen aktuell p.a. € 6.960,00. (die letzte Mieterhöhung wurde in 2020 durchgeführt). Zur Wohnung gehört ein Abstellrum im Untergeschoss des Hauses, Parkmöglichkeiten (öffentlich) sind an der Straße vorhanden.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-1675-TG-22
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Obergeschoss
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    ca. 69 m²
  • Kaufpreis
    230.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,57 %

Kaufpreis

230.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    14.10.2032
  • Baujahr
    1962
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Endenergiebedarf
    151 kWh/(m²*a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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