Immobiliendetails

Renovieren Sie noch oder vermieten Sie schon?

73642 Welzheim

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1999

Wohnfläche

ca. 75 m²

Zimmer

4

Objektbeschreibung

Diese helle und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Das Haus wurde 1999 erbaut und über die Jahre hinweg fortlaufend modernisiert, sodass sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Doch nicht nur das Haus weiß zu überzeugen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einem sehr gepflegten Zustand. Über den Flur gelangen Sie separat in alle Räume der Wohnung. Durch die offen zum Wohnzimmer gestaltete Küche gelangen Sie auf einen gemütlichen Balkon. Das große Bad mit Dusche und Tageslicht bietet Platz für gemütliche Stunden. Ein separates WC rundet das Angebot zusätzlich ab. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die ausgebaute Bühne, welche man durch eine Treppe in der Wohnung begehen kann und die nochmals zusätzlichen Raum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch den ebenfalls sehr geräumigen Kellerraum. Die jetzigen Eigentümer bleiben vorerst als Mieter in der Wohnung. Sie sind bereit, eine sehr gute marktübliche Miete von 800 € zzgl. Betriebskosten zu bezahlen. Ein großer Vorteil für Sie, denn Ihre Mieter werden Ihr Eigentum so behandeln und pflegen, wie es Eigentümer tun. Gleichzeitig tragen die Einnahmen bereits zur Kaufpreisfinanzierung bei. Abgerundet wird dieses Angebot durch die im Kaufpreis bereits enthaltene Garage sowie einen Außenstellplatz. Bitte beachten Sie auch unseren virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Wohnung. Die Zugangsdaten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Dachgeschoss
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    VBS-1709-SR-22
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    239.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 75 m²

Kaufpreis

239.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    06.06.2023
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energiebedarf
    122 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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