Immobiliendetails

Kapitalanlage oder Eigennutzung? Hier ist beides möglich!

74405 Gaildorf

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1974

Wohnfläche

ca. 55 m²

Zimmer

2

Objektbeschreibung

In direkter Nähe zum Gaildorfer-Bahnhof befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten. Neben der ruhigen und doch zentralen Lage überzeugt diese Wohnung durch eine sehr gute Raumaufteilung und einen gemütlichen Balkon. Dieser befindet sich angrenzend zu dem Wohn-/Esszimmer, welcher Platz für einen kleinen Tisch bietet und Sie die Stille der ruhigen Wohnlage sowie den schönen Blick ins Grüne genießen können. Das Wohn-/Esszimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über einen Parkettboden, welcher frisch abgeschliffen werden sollte. Des weiteren sollte die Wohnung komplett neu tapeziert und gestrichen werden, da der vorherige Mieter ein starker Raucher war. Das innenliegende Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer und verhindert daher weite Gänge in die Waschküche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Diese Wohnung kann kurzfristig übernommen werden, da Sie bereits leer steht. Bitte beachten Sie auch unseren virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Wohnung. Die Zugangsdaten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Hochparterre
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    VBS-1728-SR-22
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    140.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 55 m²

Kaufpreis

140.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    12.09.2028
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energiebedarf
    138 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E

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