Immobiliendetails

Ruhige Lage - toller Grundriss

71364 Winnenden

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1960

Grundstücksfläche

ca. 245 m²

Wohnfläche

ca. 126 m²

Zimmer

5,5

Objektbeschreibung

In einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses schicke und solide Reiheneckhaus im beliebten Wohngebiet Hungerberg und begeistert mit vielem, was die meisten der umliegenden Häuser nicht haben. Da wäre zum Beispiel das im Verhältnis große Grundstück. Hier haben Sie ausreichend Platz im Freien für die warmen Tage und den dazugehörigen Außenaktivitäten. Der Grundriss im Inneren ist funktional und kann durchaus auf Ihre Wünsche hin angepasst werden. Ob Sie eine offene Küche haben wollen oder einzelne Zimmer zusammenführen möchten ... - hier ist vieles möglich. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Terrassenbereich, eine Küche und ein kleines Esszimmer sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer ein weiteres Zimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches sich hervorragend als Büro oder Ankleideraum eignet. Das Bad sowie ein weiteres Gäste-WC verfügen jeweils über ein Fenster. Ein weiteres und genehmigtes Zimmer im Dachgeschoss komplettiert neben einem weiteren Bühnenraum dieses hervorragende Angebot. Ebenso hervorzuheben ist u.a. die große Doppelgarage mit einem Oberlicht. Hier finden neben dem Auto auch Motorräder, Fahrräder oder sonstige Verkehrsmittel ihren Platz. Auch Hobbyschrauber kommen auf Ihre Kosten. Außerdem gibt es die Möglichkeit, noch 2 weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück abzustellen. Dies ist in der Gegend eine Seltenheit. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet zusätzlich genügend Stauraum oder viel Platz für Ihre Hobbys. Ein zusätzlicher Öl-Kachelofen sorgt für mollige Wärme im Haus.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-1800-OS-22
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Reiheneckhaus
  • Anzahl Zimmer
    5,5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    ca. 126 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 245 m²
  • Kaufpreis
    498.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,57 %

Kaufpreis

498.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    09.08.2032
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Endenergiebedarf
    138,6 kWh/(m²*a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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