Immobiliendetails

Attraktives Einfamilienhaus mit ELW mit tollem Garten

71364 Winnenden

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1985

Grundstücksfläche

ca. 528 m²

Wohnfläche

ca. 167 m²

Zimmer

6,5

Galerie

Objektbeschreibung

Willkommen bei diesem wunderschönen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in dem schönen Winnenden. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und wurde im Jahr 1985 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 167 m² und einer Nutzfläche von ca. 41 m² finden Sie insgesamt 6,5 Zimmer vor, die sich auf zwei Etagen verteilen und somit ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Die Ausstattungsqualität ist als normal zu bezeichnen, jedoch ist der Charme des Hauses nicht zu übersehen. Ein Gäste WC ist vorhanden und die Küche als offene Einbauküche ausgeführt. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und lädt zum Verweilen ein. Nicht zu vergessen sind auch die wunderschöne Terrasse sowie der Balkon, die Ihnen die Möglichkeit bieten, den Blick ins Grüne zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Besonders hervorzuheben ist auch der große Garten, der Ihnen viel Platz zum Entspannen und Spielen bietet. Eine Zisterne mit einen Fassungsvermögen von ca. 6000l ist vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist beantragt. Insgesamt beinhaltet dieses Angebot 2 Einzelgaragen sowie einen Außenstellplatz. Unter einer der Einzelgaragen befindet sich ein weiterer Raum für Gartengeräte u.ä. Jedoch eignet sich dieser Raum auch für eine Werkstatt oder als Hobbyraum. Das DG verfügt des Weiteren über einen großen und beheizten Raum, welcher sich gut als Hobbyraum oder als zusätzlicher Stauraum eignet

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-1804-OS-22
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Anzahl Zimmer
    6,5
  • Wohnfläche
    ca. 167 m²
  • Nutzfläche
    ca. 42 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 528 m²
  • Kaufpreis
    799.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,57 %

Kaufpreis

799.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    06.12.2032
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Endenergiebedarf
    140,1 kWh/(m²a)

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