Immobiliendetails

Traumgarten mit großem Haus und Einliegerwohnung

71573 Allmersbach im Tal

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1967

Grundstücksfläche

ca. 696 m²

Wohnfläche

ca. 188 m²

Zimmer

7

Galerie

Objektbeschreibung

Freistehendes Haus - Großer Garten - Solide Bauweise - Gute Lage All das bietet Ihnen dieses freistehende Haus. Gepflegt in einer Sackgasse gelegen, sucht dieses tolle Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung neue Besitzer, welche das Haus und auch den Garten zu schätzen wissen. Das Grundstück mit dem riesigen Garten bietet viel Platz für die Kinder zum Spielen. Aber auch gestalterisch austoben kann man sich in diesem tollen Garten, welcher heutzutage seines gleichen sucht. Ebenerdig gelangt man über das Treppenhaus in die Wohnetage. Hier befindet sich das Wohnzimmer sowie die Küche, welche lediglich mit Schränken zum Essbereich abgetrennt ist. Eine offene Küchengestaltung ist hier also problemlos möglich. Ferner befinden sich im EG zwei weitere Zimmer sowie das Tageslichtbad. Das DG wurde ausgebaut und bietet viel Platz für Allerlei. Die Originalpläne liegen zur Ansicht vor. Im UG befindet sich neben dem Technikraum sowie diversen Kellern eine großzügige Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Bad sowie einem Hauswirtschaftsraum. Diese Wohnung kann als Erweiterung des Wohnraumes für eigene Zwecke genutzt werden oder natürlich auch an fremde Personen vermietet werden. Eine Einzelgarage sowie eine Werkstatt darunter komplettieren dieses Angebot.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-1932-OS-22
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Anzahl Zimmer
    7
  • Wohnfläche
    ca. 188 m²
  • Nutzfläche
    ca. 64 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 696 m²
  • Kaufpreis
    539.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,57 %

Kaufpreis

539.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    06.12.2032
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Endenergiebedarf
    289 kWh/(m²*a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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