Immobiliendetails
Klein, aber mein - Handwerker gesucht!
70374 Stuttgart
Daten und Fakten zur Immobilie
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Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Bad Cannstatter Wohngebiet "Im Geiger" befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus mit einem gemeinsamen Garten.
Einerseits haben Sie heute die Chance, hier Ihren neuen Lieblingsplatz zu finden … andererseits müssen Sie sich darauf einrichten, dass es noch Einiges zu tun gibt.
Die Wohnung hat nach DIN ca. 39 m² bei einer Bodenfläche von ca. 50 m². Die Zimmer bieten ein großes Raumgefühl - mehr als ihre qm-Angaben vermuten lassen. Das liegt an den Dachschrägen: Bis einem Meter werden sie gar nicht und bis zu zwei Metern nur zur Hälfte der Wohnfläche zugerechnet. Sie bekommen also viel Platz, zahlen aber nur weniger Raum. Die Wohnung wird mit einem Gas-Kachelofen beheizt, welcher eine kuschelige Wärme ausstrahlt. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet, eine Renovierung ist empfehlenswert.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Für genügend Stauraum sorgen 2 Kellerräume im UG. Die Kehrwoche im Haus wird selbst gemacht.
Objektdaten
- ObjektnummerVBS-1955-CB-22
- VermarktungsartKauf
- ObjektartWohnung
- ObjekttypDachgeschoss
- Anzahl Zimmer2
- Wohnflächeca. 39 m²
- Kaufpreis150.000,00 €
- Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.3,57 %
Kaufpreis
150.000,00 €
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis04.04.2029
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Baujahr1937
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseF
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Endenergiebedarf185,3 kWh/(m²*a)