Immobiliendetails

Klein, aber mein - Handwerker gesucht!

70374 Stuttgart

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1937

Wohnfläche

ca. 39 m²

Zimmer

2

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Bad Cannstatter Wohngebiet "Im Geiger" befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus mit einem gemeinsamen Garten. Einerseits haben Sie heute die Chance, hier Ihren neuen Lieblingsplatz zu finden … andererseits müssen Sie sich darauf einrichten, dass es noch Einiges zu tun gibt. Die Wohnung hat nach DIN ca. 39 m² bei einer Bodenfläche von ca. 50 m². Die Zimmer bieten ein großes Raumgefühl - mehr als ihre qm-Angaben vermuten lassen. Das liegt an den Dachschrägen: Bis einem Meter werden sie gar nicht und bis zu zwei Metern nur zur Hälfte der Wohnfläche zugerechnet. Sie bekommen also viel Platz, zahlen aber nur weniger Raum. Die Wohnung wird mit einem Gas-Kachelofen beheizt, welcher eine kuschelige Wärme ausstrahlt. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet, eine Renovierung ist empfehlenswert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Für genügend Stauraum sorgen 2 Kellerräume im UG. Die Kehrwoche im Haus wird selbst gemacht.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-1955-CB-22
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Dachgeschoss
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Wohnfläche
    ca. 39 m²
  • Kaufpreis
    150.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,57 %

Kaufpreis

150.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    04.04.2029
  • Baujahr
    1937
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Endenergiebedarf
    185,3 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Ihr Name*

Ihre E-Mail Adresse*

Ihre Adresse*

Ihre Telefonnummer*

Ihre Nachricht*

Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.