Immobiliendetails

Sonnige Wohnung mit drei Balkonen

70499 Stuttgart

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1956

Wohnfläche

ca. 93 m²

Zimmer

4

Galerie

Objektbeschreibung

Diese sonnige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung, liegt im vierten Stock eines 1956 erstellten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug). Die gepflegte Wohnanlage wurde im 2019/2020 umfassend saniert. Die Wohnanlage befindet sich im Erbbaurecht. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2070. Das monatliche Hausgeld beträgt 462 € inkl. Erbbauzins in Höhe von 32€. - Eiche, Parkettboden in allen Wohnräumen - Solnhofer Platten im Eingangsbereich - Einzelgarage mit elektrischen Garagenantrieb von 2019 - Alle Kunststofffenster Isolierverglasung mit Kipp- und Drehbeschlägen 1993 - Tageslicht, Bad, 1996 saniert, separates WC - Küche sowie Elektroinstallation 2009 neu, Elektrogeräte in der Küche 2021 ersetzt - Öl Heizung 2015 saniert - Fassadendämmung 2019 und 2020 durchgeführt - Dach frisch eingedeckt und isoliert 2020

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-2188-LK-23
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    3. Obergeschoss
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    ca. 93 m²
  • Kaufpreis
    262.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    provisionsfrei

Kaufpreis

262.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    13.06.2028
  • Baujahr
    1956
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energiebedarf
    112 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Endenergieverbrauch
    112 kWh/(m²*a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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