Immobiliendetails

Geräumiges Dreifamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

73635 Rudersberg / Steinenberg

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1974

Grundstücksfläche

ca. 1.251 m²

Wohnfläche

ca. 322 m²

Zimmer

11

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rudersberg / Steinenberg! Dieses großzügige Dreifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf und besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Erbaut im Jahr 1974, befindet sich das massiv gebaute Haus auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.251 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und ist bereits frei. 2002 wurde ein weiteres Schlafzimmer sowie ein barrierefreies Bad angebaut. Die beiden anderen Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss sind langjährig an zuverlässige Mieter vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 123 m² auf 5 Zimmer. Die Einheit im Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend von Steinenberg, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Drei Außenstellplätze sowie zwei Garagen runden das attraktive Angebot zusätzlich ab. Ein Renovierungsbudget für zum Beispiel Fenster und Dach ist einzuplanen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses bemerkenswerte Mehrfamilienhaus.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-2253-SR-23
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Anzahl Zimmer
    11
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche
    ca. 322 m²
  • Nutzfläche
    ca. 121 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.251 m²
  • Kaufpreis
    598.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,57 %

Kaufpreis

598.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    08.02.2034
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Endenergiebedarf
    171,3 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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