Immobiliendetails
Gepflegtes 3-FH mit großer Halle in Rommelshausen
71394 Kernen im Remstal
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1962Grundstücksfläche
ca. 486 m²Wohnfläche
ca. 290 m²Zimmer
13Galerie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Kernen im Remstal, das im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, zwei Etagen und einer unterkellerten Halle. In den letzten Jahren wurde das Haus teilmodernisiert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Haus ist ebenfalls vollständig unterkellert und verfügt pro Etage jeweils über einen großen Balkon, welcher einen wunderschönen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Zu jeder Wohnung gehören weitere kleine Balkone und ein eigener Kellerraum.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal zu bezeichnen, jedoch bietet es alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und und sind ideal für eine individuelle Gestaltung mit viel Platz. Die Zimmer sind hell und freundlich, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Immobilie eignet sich aufgrund seiner Größe und Lage ideal als Investitionsobjekt für den Wohnungsvermietungsmarkt. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten, um langfristig eine attraktive Rendite zu erzielen. Derzeit sind bis auf eine Wohnung alle Wohneinheiten und ein Geschoss der Halle vermietet. Die Lage in Kernen im Remstal - wenige Gehminuten zur S-Bahnhaltestelle Rommelshausen - ist äußerst beliebt und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Mehrfamilienhaus mit Halle um eine lohnende Investitionsmöglichkeit, die sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke bestens geeignet ist.
Objektdaten
- ObjektnummerVBS-2280-FR-23
- VermarktungsartKauf
- ObjektartHaus
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Anzahl Zimmer13
- Anzahl Badezimmer4
- Wohnflächeca. 290 m²
- Nutzflächeca. 373 m²
- Grundstücksgrößeca. 486 m²
- Kaufpreis799.000,00 €
- Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.4,76 %
Kaufpreis
799.000,00 €
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis08.06.2033
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Baujahr1962
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PrimärenergieträgerÖl
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EnergieeffizienzklasseH
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Endenergiebedarf296,3 kWh/(m²*a)
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.