Immobiliendetails

Gepflegtes 3-FH mit großer Halle in Rommelshausen

71394 Kernen im Remstal

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1962

Grundstücksfläche

ca. 486 m²

Wohnfläche

ca. 290 m²

Zimmer

13

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Kernen im Remstal, das im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, zwei Etagen und einer unterkellerten Halle. In den letzten Jahren wurde das Haus teilmodernisiert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Haus ist ebenfalls vollständig unterkellert und verfügt pro Etage jeweils über einen großen Balkon, welcher einen wunderschönen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Zu jeder Wohnung gehören weitere kleine Balkone und ein eigener Kellerraum. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal zu bezeichnen, jedoch bietet es alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und und sind ideal für eine individuelle Gestaltung mit viel Platz. Die Zimmer sind hell und freundlich, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Immobilie eignet sich aufgrund seiner Größe und Lage ideal als Investitionsobjekt für den Wohnungsvermietungsmarkt. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten, um langfristig eine attraktive Rendite zu erzielen. Derzeit sind bis auf eine Wohnung alle Wohneinheiten und ein Geschoss der Halle vermietet. Die Lage in Kernen im Remstal - wenige Gehminuten zur S-Bahnhaltestelle Rommelshausen - ist äußerst beliebt und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Insgesamt handelt es sich bei diesem Mehrfamilienhaus mit Halle um eine lohnende Investitionsmöglichkeit, die sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke bestens geeignet ist.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-2280-FR-23
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Anzahl Zimmer
    13
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche
    ca. 290 m²
  • Nutzfläche
    ca. 373 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 486 m²
  • Kaufpreis
    799.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    4,76 %

Kaufpreis

799.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    08.06.2033
  • Baujahr
    1962
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Endenergiebedarf
    296,3 kWh/(m²*a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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