Immobiliendetails

Ruhiges Wohnen in einem tollen Haus mit Garten

71397 Leutenbach / Weiler zum Stein

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1978

Grundstücksfläche

ca. 251 m²

Wohnfläche

ca. 138 m²

Zimmer

5,5

Galerie

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Reihenmittelhaus in einer ruhigen Sackgasse von Leutenbach / Weiler zum Stein zum Kauf anbieten zu können. Das 1978 massiv errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca 138 m² und ist auf zwei Etagen und dem Dachgeschoss aufgeteilt. Es ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ein Hobbyraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das Haus ist in einem guten Zustand und verfügt über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über eine Einbauküche. Eine Terrasse und ein Balkon im Obergeschoss bieten Ihnen die Möglichkeit, den Außenbereich zu genießen. Das Haus wurde laufend gut in Schuss gehalten. Als Beispiel ist hier eine Dachsanierung (2011) mit neuer Dämmung und Ziegeln sowie der Ablaufrinnen zu nennen. Weiter wurden die Öltanks 2012 sowie die Eingangstür 2013 erneuert. Diverse weitere Modernisierungen erfolgten bei Bedarf laufend.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-2284-OS-23
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Reihenmittelhaus
  • Anzahl Zimmer
    5,5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche
    ca. 138 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 251 m²
  • Kaufpreis
    450.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,57 %

Kaufpreis

450.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    02.06.2033
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energiebedarf
    96,5 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Endenergieverbrauch
    96,5 kWh/(m²*a)

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