Immobiliendetails
Energetisch-Sanierte DHH mit Garten zum Wohlfühlen!
73642 Welzheim
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1972Grundstücksfläche
ca. 302 m²Wohnfläche
ca. 121 m²Zimmer
5,5Galerie
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Wohnhaus mit Platz für die ganze Familie und möchten sofort einziehen ohne noch viel Geld in Sanierungsmaßnahmen zu investieren? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Folgende Sanierungsarbeiten wurden 2022 getätigt:
- Einbau einer Luft-Wärmeheizung
- Frischer Anstrich der Fassade
- Neues Dach mit hochwertiger Dämmung
- 2-fach-isolierte Kunststofffenster
- Neues Bad und sep. WC
- Sanierung Balkonanlage
Folgende Sanierungsarbeiten wurden 2023 getätigt:
- 3-fach verglaste Kunststofffenster in Küche, Kinderzimmer, Büro und Gäste WC
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige und licht durchflutete Wohn-Esszimmer. Dies ist der zentrale Ort der Doppelhaushälfte. Von dort erreichen Sie die Küche, welche eine bereits im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche beinhaltet und den Garten. Des Weiteren befindet sich eine Gäste-Toilette im EG.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Räumlichkeiten zur Verfügung. Diese lassen sich bestens als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Zudem verfügt es über ein Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Hier befindet sich ein kleines 1-Zimmer-Apartment mit WC und Küchenanschluss.
Objektdaten
- ObjektnummerVBS-2323-SR-23
- VermarktungsartKauf
- ObjektartHaus
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- Anzahl Zimmer5,5
- Anzahl Badezimmer2
- Wohnflächeca. 121 m²
- Nutzflächeca. 59 m²
- Grundstücksgrößeca. 302 m²
- Kaufpreis520.000,00 €
- Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.3,57 %
Kaufpreis
520.000,00 €
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis03.09.2033
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Baujahr1972
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PrimärenergieträgerStrom
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EnergieeffizienzklasseC
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Endenergiebedarf93,9 kWh/(m²*a)
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.