Immobiliendetails

Energetisch-Sanierte DHH mit Garten zum Wohlfühlen!

73642 Welzheim

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1972

Grundstücksfläche

ca. 302 m²

Wohnfläche

ca. 121 m²

Zimmer

5,5

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Wohnhaus mit Platz für die ganze Familie und möchten sofort einziehen ohne noch viel Geld in Sanierungsmaßnahmen zu investieren? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Folgende Sanierungsarbeiten wurden 2022 getätigt: - Einbau einer Luft-Wärmeheizung - Frischer Anstrich der Fassade - Neues Dach mit hochwertiger Dämmung - 2-fach-isolierte Kunststofffenster - Neues Bad und sep. WC - Sanierung Balkonanlage Folgende Sanierungsarbeiten wurden 2023 getätigt: - 3-fach verglaste Kunststofffenster in Küche, Kinderzimmer, Büro und Gäste WC Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige und licht durchflutete Wohn-Esszimmer. Dies ist der zentrale Ort der Doppelhaushälfte. Von dort erreichen Sie die Küche, welche eine bereits im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche beinhaltet und den Garten. Des Weiteren befindet sich eine Gäste-Toilette im EG. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Räumlichkeiten zur Verfügung. Diese lassen sich bestens als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Zudem verfügt es über ein Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Hier befindet sich ein kleines 1-Zimmer-Apartment mit WC und Küchenanschluss.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-2323-SR-23
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Anzahl Zimmer
    5,5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche
    ca. 121 m²
  • Nutzfläche
    ca. 59 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 302 m²
  • Kaufpreis
    520.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,57 %

Kaufpreis

520.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    03.09.2033
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Endenergiebedarf
    93,9 kWh/(m²*a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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