Immobiliendetails

Ruhige Ortskernlage mit Fernblick bis zur Alb, Tiefgaragenstellplatz inklusive

70599 Stuttgart / Birkach

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1971

Wohnfläche

ca. 89 m²

Zimmer

3,5

Galerie

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage im alten Ortskern von Birkach, nur wenige Gehminuten zum Ortszentrum und unweit von Wiesen und Feldern entfernt, befindet sich diese gepflegte, 1971 erbaute Mehrfamilienhauswohnanlage. Die gepflegte und nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt von der Straße abgewandt auf der Rückseite des Gebäudes und befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) des Hauses. Von der Wohnung haben Sie ein schönen Blick über Birkach, der Balkon bietet eine Fernsicht bis zur Alb. Die Wohnung ist aktuell in eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung aufgeteilt. Mit geringem Aufwand kann auch eine 4-Zimmer-Wohnung entstehen. (Grundriss Variante 2) Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Keller, für das Auto gibt es einen (bereits im Kaufpreis enthaltenen) Tiefgaragenstellplatz, welcher bequem von der Straße aus zu befahren ist. Die Wohnung wird aktuell noch von den Eigentümern selbst bewohnt. Ein Bezug kann nach Absprache erfolgen.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-2362-TG-23
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Dachgeschoss
  • Anzahl Zimmer
    3,5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    ca. 89 m²
  • Kaufpreis
    358.500,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,57 %

Kaufpreis

358.500,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    12.01.2034
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energiebedarf
    147 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Endenergieverbrauch
    147 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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