Immobiliendetails

Zeit zum Entspannen am Max-Eyth-See

70378 Stuttgart

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1950

Wohnfläche

ca. 99 m²

Zimmer

3,5

Galerie

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Hofen. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1950. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv gebauten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und einer Nutzfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zusätzlich gehört eine Sauna und ein Ruheraum im Untergeschoss, sowie ein Hobbyraum/Gästezimmer und K Kellerräume ausschließlich zu dieser Wohnung. Die Ausstattungsqualität ist sehr gut, die Wohnung kann sofort bezogen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 50,00 €. Zur Wohnung gehören ein schöner großer Garten mit Terrasse und ein Garagenstellplatz. Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Die Kehrwoche im Haus wird selbst gemacht.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-2486-CB-23
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Erdgeschoss
  • Anzahl Zimmer
    3,5
  • Wohnfläche
    ca. 99 m²
  • Nutzfläche
    ca. 80 m²
  • Kaufpreis
    399.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,57 %

Kaufpreis

399.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    14.10.2026
  • Baujahr
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Endenergiebedarf
    78,6 kWh/(m²*a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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