Wir bewerten Ihre Immobilie. Unkompliziert und schnell.
Ihre professionelle Immobilienbewertung
Wertermittlung für Stuttgart & Umgebung mit regionaler Expertise
Überlegen Sie, Ihre Immobilie in Stuttgart zu veräußern? Möchten Sie für eine Schenkung eine Vermögensübersicht erstellen? Möchten Sie Miterben auszahlen und die geerbte Immobilie selbst nutzen? Gerne stellen wir Ihnen unsere umfassende Lokalexpertise und Erfahrung zur Verfügung und ermitteln den aktuellen Marktwert für Ihre Immobilie in Stuttgart, Schorndorf, Waiblingen und darüber hinaus. Profitieren Sie von unserem schnellen kostenlosen online-Bewertungstool und der fundierten Beratungsleistung unserer Profis.
Schnell.
Persönlich.
Kostenlos.
In nur vier Schritten zur Immobilienbewertung.
1. Immobilienbeschreibung
Halten Sie bitte Ihre Daten, wie Grundstücksgröße, Wohnfläche und Baujahr bereit.
2. Analyse der Immobilie
Nach Empfang Ihrer Daten analysieren wir den Wert Ihrer Immobilie in nur wenigen Minuten.
3. E-Mail oder Termin
Sie erhalten Ihre persönliche Immobilienbewertung direkt per E-Mail zugesendet.
4. Weitere Details
Gerne besprechen wir die Auswertung mit Ihnen und geben Ihnen weitere Informationen für einen erfolgreichen Verkauf!
Wie wird der Wert einer Immobilie ermittelt?
Zur Bewertung von Immobilien kommen in Deutschland drei anerkannte Verfahren zum Einsatz: das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren. Welches Verfahren angewendet wird, hängt von der Art der Immobilie und dem Bewertungsziel ab.
Hierbei wird der Wert der Immobilie durch den Vergleich mit tatsächlich erzielten Kaufpreisen ähnlicher Objekte in vergleichbarer Lage ermittelt. Dieses Verfahren kommt vor allem bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern zur Anwendung.
Das Sachwertverfahren berücksichtigt den Bodenwert sowie die Herstellungskosten des Gebäudes abzüglich altersbedingter Wertminderung. Es eignet sich besonders für selbst genutzte Immobilien, bei denen keine marktüblichen Vergleichspreise vorliegen.
Bei vermieteten oder gewerblich genutzten Immobilien wird der Wert auf Grundlage der nachhaltig erzielbaren Mieteinnahmen ermittelt. Das Ertragswertverfahren ist vor allem im Anlageimmobilienbereich relevant.
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Wir machen das für Sie
Mit unseren Leistungen für Ihre fundierte Immobilienbewertung leisten wir im wahrsten Sinne des Wortes für Sie echte Wertarbeit.
Kostenlose Vor-Ort-Bewertung
Wir bewerten Ihre Immobilie direkt vor Ort – unverbindlich, schnell und ohne versteckte Kosten. Das Ergebnis: eine realistische Einschätzung auf Basis des aktuellen Marktwerts.
Präzise Marktanalyse
Unsere Bewertung stützt sich auf detaillierte Analysen regionaler Marktdaten, Vergleichsobjekte und individueller Immobilienmerkmale. So erhalten Sie eine fundierte Entscheidungsgrundlage.
Persönliche Beratung
Jede Immobilie ist einzigartig – genauso wie Ihre Fragen. Deshalb stehen Ihnen unsere Experten persönlich zur Seite und beraten Sie umfassend und individuell.
Die wichtigsten Fragen rund um Ihrer Immobilienbewertung in Stuttgart & Umgebung
Als lokaler Immobilienmakler bietet Ihnen umfassende Expertise und fundierte Marktkenntnisse der Region. Durch unsere langjährige Erfahrung und unser weitreichendes Partner-Netzwerk garantieren wir Ihnen eine kompetente Verkaufsabwicklung, präsentieren Ihre Immobilie im besten Licht und vermarkten sie zu optimalen Konditionen. Persönlich und mit ganzheitlichem Service.
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Ihre Immobilienbewertung in Stuttgart und der Region
Mit der Volksbank Stuttgart eG im Hintergrund verfügen wir über mehr als 100 Jahre Erfahrung im Immobiliengeschäft und insbesondere in der Beurteilung des Marktwertes von Immobilien in Stuttgart, Fellbach, Winnenden und darüber hinaus. Als Ihr Immobilienmakler sorgen wir für Klarheit in Bezug auf den Immobilienwert und einen optimalen Angebotspreis.
Wünschen Sie sich eine schnelle, kostenfreie Einschätzung des Immobilienwertes, nutzen Sie gerne unser Online-Tool. Nach Eingabe der Daten ermitteln wir innerhalb weniger Minuten den ungefähren Wert Ihrer Immobilie. Für eine ausführliche Immobilienbewertung mit einer detaillierten Beratung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Team. Wir unterstützen Sie bei einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in der Region Stuttgart.
Unverbindliches Beratungsgespräch
Vereinbaren Sie jetzt Ihr Erstgespräch rund um Ihren Immobilienverkauf. Füllen Sie unser Kontaktformular aus und wir melden uns bei Ihnen.
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