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der Immobilien: Schöne 3-Zimmer-ETW mit Balkon in Stuttgart Münster (Titelbild)

Standort

70376 Stuttgart

Zimmer

3,00

Wohnfläche

72,00 m²

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Kauf
299.000 €*
* zzgl. 3,57 % Provision
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Schöne 3-Zimmer-ETW mit Balkon in Stuttgart Münster

Diese charmante Wohnung im Hochparterre in Stuttgart-Münster aus dem Jahr 1969 bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und zentraler Lage. Mit ca. 72 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen.

Die 3 Zimmer – ein großzügiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – bieten viel Gestaltungsspielraum. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, und vom Balkon aus können Sie frische Luft genießen. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Badezimmer, das vor 4 Jahren erneuert wurde und die gut ausgestattete Einbauküche bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung. Die Küche ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zusätzliche Stauraum im Keller, wo Ihnen gleich zwei Kellerräume zur Verfügung stehen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und das monatliche Hausgeld beträgt 355,00 €.
In Stuttgart Münster ist das Sanierungsverfahren der Stadt Stuttgart eingeleitet, sodass für Sanierungen Fördergelder beantragt werden können.
Zusätzlich kann gegenüber ein Stellplatz angemietet werden.
Diese gepflegte Wohnung bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen in einem der gefragtesten Stadtteile Stuttgarts benötigen!

Objekttyp

Erdgeschoss

PLZ

70376

Ort

Stuttgart

Wohnfläche

72,00

Zimmer

3,00

Objekt-Nummer

VBS-3005-CB-24

Ausstattung

Tageslichtbad
Gäste WC
Wasch/Trockenraum

Lage

S-MÜNSTER
Im Nordosten von Stuttgart, direkt am Neckar ist der Stadtbezirk Münster mit ca. 6.400 Einwohnern zu finden. An das öffentliche Verkehrsnetz ist Münster durch die Stadtbahnlinie U14, von Remseck-Neckargröningen nach Heslach über Stuttgart Hauptbahnhof, und mit der Buslinie 56, vom Nordbahnhof über Münster nach Bad Cannstatt fahrend, eingebunden. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grund- und Hauptschule und Sportvereine sind vor Ort vorhanden.

Energie

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis

2028-02-12

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr leut Energieausweis

1969

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 157.00 kWh/(m²·a)