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Ansicht Haus der Immobilie: Hier ist Platz für Sie und Ihre Familie! (Titelbild)

Standort

73660 Urbach

Zimmer

8,00

Wohnfläche

187,01 m²

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549.000 €*
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Hier ist Platz für Sie und Ihre Familie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Urbach! Dieses sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die ein geräumiges und komfortables Domizil suchen.

Mit insgesamt acht Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht es, individuelle Bedürfnisse zu erfüllen – sei es ein gemütliches Homeoffice, ein kreatives Spielezimmer für die Kinder oder ein Rückzugsort für entspannte Stunden. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die geräumige Einbauküche eignet sich hervorragend für leidenschaftliche Köche und gesellige Abende mit Ihrer Familie und Freunden.
Das Wohnzimmer wird durch einen gemütlichen Kamin zu einem wahren Rückzugsort an kalten Tagen. In den wärmeren Monaten lädt die großzügige und sichtgeschützte Terrasse zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.

Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Raum für Spiel, Erholung und gärtnerische Aktivitäten bietet. Hinzu kommt eine praktische Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für zusätzlichen Stauraum schafft. Für weiteren Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgt ein vollunterkellerter Bereich. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Hauses und lassen Sie sich von der idyllischen Lage und dem großzügigen Platzangebot begeistern. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu malerischen Wäldern, bietet jedoch gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage, sodass Sie alltägliche Dinge wie Supermärkte, Ärzte und Schulen schnell und bequem erreichen können.

Objekttyp

Einfamilienhaus

PLZ

73660

Ort

Urbach

Wohnfläche

187,01

Zimmer

8,00

Objekt-Nummer

VBS-3196-SR-24

Ausstattung

Tageslichtbad
Gäste WC
Garage
Garten
Gartenhaus
Kabel Sat TV
Terasse
Wasch/Trockenraum
Kamin

Lage

Urbach ist eine lebenswerte Gemeinde inmitten der Natur und liegt knapp 4 km östlich von Schorndorf zwischen den Ausläufern des Schurwalds im Süden und dem Welzheimer Wald im Norden. In Urbach gibt es eine Vielzahl von Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen befinden sich im 5 km entfernten Schorndorf. Dorthin besteht eine Busverbindung und Anschluss über den Regional-Express (Stuttgart-Aalen). Urbach hat zudem Anschluss an die 4-spurige B29 zwischen Stuttgart und Schwäbisch Gmünd.
In der Ortsmitte gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, ein immens breites Spektrum von Vereinsaktivitäten und die über das ganze Jahr gestreuten kulturellen Highlights bereichern das gesellschaftliche Miteinander im Ort. Ein beheiztes Freibad lädt im Sommer zur Abkühlung ein. Urbach ist auch bekannt durch den alljährlichen „Remstäler Töpfermarkt“, das Urbacher Mostseminar im historischen Schlosskeller und durch das Naturereignis „ Urbacher Bergrutsch“.
Am südlichen Ortsrand liegt das Gewerbegebiet mit einer Vielzahl von verschiedenen Unternehmen und kleinen und mittelständischen Handwerksbetrieben.

Energie

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

2035-05-11

Energieeffizienzklasse

H

Baujahr leut Energieausweis

1964

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 340 kWh/(m²·a)
Sophia Rau
Ihr Maklerkontakt:
Sophia Rau
Schorndorf
Johann-Philipp-Palm-Straße 39
73614 Schorndorf
T: 0711 181-4834 T: 01733447852 E: sophia.rau@vbs.immo