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Hausansichtder Immobilien: Sehr schöne individuell geschnittene 3,5 Zimmer Maisonettewohnung im Sommerrain (Titelbild)

Standort

70374 Stuttgart

Zimmer

3,50

Wohnfläche

93,00 m²

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Kauf
389.000 €*
* zzgl. 3,927 % Provision
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Sehr schöne individuell geschnittene 3,5 Zimmer Maisonettewohnung im Sommerrain

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf im Herzen des beliebten Stuttgarter Stadtteils Sommerrain.
Diese gepflegte Immobilie, die im Jahr 1992 in solider Massivbauweise errichtet wurde, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 93 m².

Die Wohnung überzeugt mit einer modernen, offenen Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und einen idealen Raum für gesellige Abende oder entspannte Momente schafft. Insgesamt stehen Ihnen 3,5 Zimmer zur Verfügung, darunter zwei stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Die Maisonette-Wohnung verfügt zudem über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Das Hausgeld beträgt 451,00 €, was zur Pflege und zum Erhalt der Liegenschaftsstandards beiträgt.

Objekttyp

Maisonette

PLZ

70374

Ort

Stuttgart

Wohnfläche

93,00

Zimmer

3,50

Objekt-Nummer

VBS-3340-CB-24

Ausstattung

Tageslichtbad
Gäste WC
Garage
Wasch/Trockenraum

Lage

S-BAD CANNSTATT (Gebiet Sommerrain)
Sommerrain, eine ursprüngliche Siedlung, welche von 1932 bis 1935 erbaut wurde, liegt im Nordosten des Stuttgarter Stadtgebiets Bad Cannstatt an der Grenze zur Stadt Fellbach. Ihren Namen erhielt sie nach einem alten Flurnamen. Der Sommerrain verfügt über einen S-Bahn-Haltepunkt, der von den Linien S2 (Schorndorf-Hauptbahnhof-Filderstadt) und S3 (Backnang-Hauptbahnhof-Flughafen) bedient wird. Hier beginnen und enden auch die Buslinien 54 und 58. Die beiden Buslinien halten u. a. auch auf der westlichen Seite des Sommerrains an der Haltestelle Obere Ziegelei, an der Anschluss zur Stadtbahnlinie U2 (Neugereut-Botnang) sowie U19 (Neugereut-Neckarpark) besteht. Im Stadtteil Sommerrain gibt es zwei Schulen: das katholische Albertus-Magnus-Gymnasium und die Sommerrainschule, eine städtische Grundschule.

Energie

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis

2030-01-13

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr leut Energieausweis

1992

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 88.60 kWh/(m²·a)