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70597 Stuttgart / Hoffeld
5,50
132,00 m²
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In ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Hoffeld, im Dachgeschoss (Penthouse) einer gepflegten Wohnanlage gelegen und nur einen Steinwurf von Wiesen und Feldern entfernt, befindet sich diese attraktive 5,5 Zimmer Penthouse- Wohnung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2003 komplett modernisiert und in den heutigen Zustand umgebaut, sie ist hell und freundlich gestaltet, sehr gut aufgeteilt gestaltet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zwei Bäder, die großzügige Terrasse mit Fernblick bis zur Alb, der schöne Balkon oder auch die hochwertige Einbauküche sind nur einige Ausstattungsdetails dieser attraktiven Wohnung,
Ferner gibt es einen großen Kellerraum im Untergeschoß des Hauses. Ein bereits im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Aufzug sowie ein Hausmeisterservice sorgen für weitere Annehmlichkeiten in der Wohnanlage.
Wir bitten höflich um Beachtung, dass die aktuellen Eigentümer (im Alter von 85 und 89) weiter in der Wohnung leben werden und einem neuen Eigentümer eine marktgerechte Miete bezahlen werden. Eine Eigennutzung der Wohnung ist daher zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht möglich. Bei Fragen dazu sprechen Sie uns bitte telefonisch an.
Objekttyp
Penthouse
PLZ
70597
Ort
Stuttgart / Hoffeld
Wohnfläche
132,00 m²
Zimmer
5,50
Objekt-Nummer
VBS-3495-TG-25
Bekannt durch den 217 Meter hohen und 4.500 Tonnen schweren Stuttgarter Fernsehturm, welcher als Vorbild für sämtliche Fernsehtürme der Welt gilt, ist Degerloch ein Stadtbezirk am Südrand des Stuttgarter Kessels, der über 200 m höher als die Stuttgarter Innenstadt liegt. Der Stadtbezirk ist in die Stadtteile Degerloch (neu), Haigst, Tränke, Waldau und Hoffeld aufgeteilt. Ein herrlicher Panoramablick über Stuttgart ist garantiert, egal ob von der Weinsteige aus oder von der Aussichtsplattform des Fernsehturms. In unmittelbarer Nähe des Fernsehturms befinden sich die Sportanlagen auf der Waldau. Diese dürften vor allem durch das Gazi-Stadion, welches die Heimat der Stuttgarter Kickers, des VfB II und der Stuttgarter Scorpions (American Football) ist, bekannt sein. Über die Neue Weinsteige (B27) ist Degerloch mit der Innenstadt und der A8 verbunden. Mit den Stadtbahn-Linien U5, U6, U8 und U12 werden vier Haltestellen auf Degerlocher Gemarkung angefahren. Die Feinverteilung in Degerloch wird von sieben Buslinien übernommen. Die seit 1884 bestehende Zahnradbahn (Linie 10) verkehrt entlang der Alten Weinsteige und verbindet Degerloch mit dem Marienplatz im Stuttgarter Süden. Zwischen dem Waldfriedhof und dem Südheimer Platz in Heslach verkehrt eine Standseilbahn (Linie 20). Die Schullandschaft teilt sich in Degerloch in vier öffentliche sowie drei private Schulen auf.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
2028-05-03
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1972
