Top Gelegenheit! Gepflegtes 3-FH mit großem Garten in Kernen-Stetten

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Kernen im Remstal (Ortsteil Stetten) bietet eine solide Basis für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenkonzepte. Das massiv errichtete Gebäude aus dem Baujahr 1925 überzeugt durch seine klassische Substanz, eine praktische Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem ca. 477 m² großen Grundstück. Im Jahr 1965 wurde das DG ausgebaut, das Gebäude aufgestockt und eine Garage angebaut.

Auf zwei Etagen stehen insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine der drei Wohneinheiten hat einen separaten Hauseingang, sodass sie komplett von den zwei Wohneinheiten im Haupthaus getrennt ist. Die Immobilie umfasst 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer. Ergänzend gibt es zwei Balkone für zusätzlichen Komfort und attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien. Der einfache Ausstattungsstandard bietet zugleich Potenzial für Modernisierungen und wertsteigernde Maßnahmen – ideal, um das Haus an aktuelle Wohnansprüche anzupassen.
Das Gebäude ist unterkellert und stellt neben der Wohnfläche weitere ca. 74 m² Nutzfläche bereit – beispielsweise für Lager, Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Käufer, die ein Haus mit Charakter, Entwicklungsspielraum und guter Vermietbarkeit in gefragter Lage im Remstal suchen.