Charmantes Mehrfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Willkommen in Lorch – einer idyllischen Stadt, die durch ihre reiche Geschichte und malerische Landschaften besticht. Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, das 1954 erbaut wurde und eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf bietet.

Dieses dreistöckige Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 625 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 193 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 110 m².

Die Erdgeschosswohnung steht derzeit leer und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Sie umfasst drei gut geschnittene Zimmer auf einer Fläche von 72 m².
Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere charmante Wohnung, ebenfalls mit drei Zimmern, verteilt auf 64 m². Diese Wohnung ist seit 2022 vermietet und erzielt eine jährliche Miete von ca. 7.740,00 €. Die Mieter sind äußerst zuverlässig und kümmern sich sowohl um das Haus als auch um den Garten. Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 48 m² ist besonders für kreative Köpfe geeignet, die die Herausforderung lieben, den Raum optimal zu nutzen. Es ist wichtig zu erwähnen, dass diese Wohnung derzeit kein eigenes Badezimmer hat, was Ihnen die Möglichkeit bietet, nach Ihren Wünschen kreativ zu gestalten. Ein Zimmer der Dachgeschosswohnung ist zudem an die Mieter im Obergeschoss vermietet.

Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch sein durchdachtes Layout auf drei Etagen, das für vielfältige Wohnkonzepte genutzt werden kann. Die Terrasse und der großzügige Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage sowie einen Außenstellplatz, der an die Mieter im Obergeschoss vermietet ist.