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70499 Stuttgart
3,00
75,00 m²
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Lage von Stuttgart-Weilimdorf. Diese familienfreundliche Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen auf ca. 75 m² optimalen Wohnkomfort in massiver Bauweise.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über Tageslicht.
Die beiden Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, sonnige Tage im Freien zu genießen. Zudem profitieren Sie von einem Keller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht eine separate Garagenbox in der Tiefgarage bereit.
Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und den beiden Gartenterrassen eignet sich diese Immobilie ideal für junge Familien sowie für Bewohner mit Hund oder Katze. Darüber hinaus ist die Wohnung altersgerecht gestaltet, da sie ebenerdig ist und über einen Aufzug zum Keller verfügt, was den Zugang erleichtert.
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar, sodass Ihrem Einzug in diese attraktive Immobilie nichts im Wege steht.
Objekttyp
Erdgeschoss
PLZ
70499
Ort
Stuttgart
Wohnfläche
75,00 m²
Zimmer
3,00
Objekt-Nummer
VBS-3698-AS-25
S-WEILIMDORF
Der Stadtbezirk Weilimdorf liegt mit seinen 32.089 Einwohnern (Stand 2024) im Nordwesten von Stuttgart. Aufgrund der vielen Wald- und Ackerflächen ist er eine „Stadt im Grünen“. Weilimdorf hat noch einige landwirtschaftliche Betriebe aber auch ein großräumiges Industrie- und Dienstleistungsgebiet mit Niederlassungen großer Firmen im Nordwesten. Das Industriegebiet hat eine eigene S-Bahn-Haltestelle mit den Bahnen S6 und S60. Der Bezirk selbst hat Anschluss an die Stadtbahnen U6 und U16 und ist somit ca. 20 Minuten von Stuttgarts Stadtmitte entfernt.
Über die B295 gelangt man in wenigen Minuten auf die A81 (Heilbronn – Stuttgart). In der Nähe liegt auch das Dreieck Leonberg, wo die A81 mit der A8 (Karlsruhe – Stuttgart – Ulm – München) zusammentrifft.
Insgesamt verfügt Weilimdorf über eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien. Freizeit-/Sportmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben. Auch Einkaufsmöglichkeiten mit vielen Einzelhandelsgeschäften und einem Wochenmarkt sind geboten.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
2028-08-27
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1984
