Neuwertig, naturnah und ein eigener Garten

Diese geschmackvoll gestaltete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit der Ruhe der Natur. Die Wohnung wurde erst 2020 fertiggestellt und präsentiert sich in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand.

Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch Lichtdurchflutung und hochwertige Details besticht. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einer High-End-Einbauküche der Marke Nolte, die mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet ist – ein Traum für jeden Hobbykoch.
Besonders hervorzuheben ist der private Außenbereich: Die große Süd-Terrasse und der eigene Gartenanteil laden zu entspannten Sonnenstunden und geselligen Abenden im Freien ein. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist auf Wunsch kurzfristig beziehbar (oder ab August 2026 bezugsfrei)

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Ausstattung auf einen Blick
• Baujahr: 2020 (Neuwertiger Zustand)
• Zimmer: 3
• Wohnfläche: ca. 88 m²
• Küche: Offene Nolte-Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten
• Sanitär: Modernes Duschbad mit WC + separates Gäste-WC
• Außenbereich: Große Süd-Terrasse und privater Gartenanteil
• Parken: Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 26.500 €)
• Keller: Eigener Abstellraum im Untergeschoss
• Gemeinschaft: Waschküche im UG









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Zusammenfassung & Verfügbarkeit

Diese Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, moderne Architektur und eine grüne Umgebung legen.
• verfügbar ab 01.09.2026 (auf Wunsch auch kurzfristig)
• Kaufpreis Wohnung: 468.500 € inkl. Einbauküche
• Kaufpreis TG-Stellplatz: 26.500 €

Da die Wohnung aktuell noch eigentümerbewohnt ist, befindet sie sich in einem tadellosen Zustand, Sie können hier ohne Renovierungsstau direkt einziehen.