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70197 Stuttgart / Stuttgart-West
1,50
56,01 m²
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Diese exklusive Maisonette-Wohnung, aktuell vermietet und zum Verkauf angeboten, vereint Eleganz und Komfort mit einer spektakulären Aussicht. Auf zwei Ebenen eines gepflegten Massivbaus erwartet Sie ein Lebensraum, der keine Wünsche offenlässt.
Das Gebäude unterzieht sich ab November einer umfassenden Sanierung des Daches sowie der Heizungsanlage, die nach den neuesten Standards durchgeführt wird. Dies wird zu einer erheblichen Verbesserung der Energieeffizienz führen. Besonders erfreulich ist, dass bereits alle erforderlichen Sonderumlagen hierfür beglichen wurden.
Das lichtdurchflutete Interieur besticht durch hochwertige Ausstattung und edle Parkettböden, die jedem Raum eine exquisite Note verleihen.
Die Einbauküche bietet den perfekten Ort für kulinarische Erlebnisse, während der Balkon zu unvergesslichen Stunden mit einem Panoramablick über Stuttgart einlädt. Privatsphäre und die Genüsse des urbanen Lebens warten hier auf Sie.
Unweit des Kräherwalds in Sichtweite des Birkenkopfs gelegen, überzeugt diese Wohnung durch eine durchdachte Ausstattung und zusätzlichen Stauraum im Keller. Darüber hinaus gehört ein zusätzlicher Duplex Parker zum Angebot, der komfortables Parken ermöglicht.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, seit dem 01.05.2025 für 715,00€ kalt + 70,00€ für die Garage.
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Dachgeschoss-Wohnung begeistern.
Objekttyp
Dachgeschoss
PLZ
70197
Ort
Stuttgart / Stuttgart-West
Wohnfläche
56,01 m²
Zimmer
1,50
Objekt-Nummer
VBS-3768-JK-25
S-WEST
Der größte Innenstadtbezirk ist der Stuttgarter-Westen. Er liegt im westlichen Teil des Stuttgarter Talkessels. Im Süden ist der Stadtbezirk eingegrenzt durch den Bergrücken des Hasenberges und dessen Verlängerung, die Karlshöhe, sowie im Norden durch den Kamm des Kräherwaldes.
Die Höhenlagen um den Kräherwald gehören zu den bevorzugten Lagen für citynahes Wohnen. Bis heute ist der Westen eines der am dichtesten besiedelten Wohngebiete Deutschlands. Der Bezirk bietet ein reiches Angebot an Fachgeschäften, unterschiedlichen Gastronomie und Kulturen.
In ca. 10 Fahrminuten ist das Stuttgarter Zentrum mit dem PKW erreichbar.
Es gibt in fußläufiger Entfernung die Bushaltestelle ,,Botnanger Sattel'' und die U-Bahn-Haltestelle ,,Lindpaintnerstraße'', von denen aus weitere U-Bahn- und S-Bahn-Haltestellen leicht zu erreichen sind. Damit ist der Bezirk sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
2029-02-21
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr leut Energieausweis
1995
