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der Immobilien: Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Terrasse im Herzen Stuttgarts (Titelbild)

Standort

70569 Stuttgart

Zimmer

2,50

Wohnfläche

114,90 m²

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Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Terrasse im Herzen Stuttgarts

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Stuttgart! Diese exklusive Wohnung zur Miete befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertig erbauten Massivgebäudes und bietet auf ca. 115 m² luxuriösen Wohnkomfort.

Mit insgesamt 2,5 Zimmern präsentiert sich die Wohnung in einem raffinierten Grundriss, der ein großzügiges Wohnzimmer, ein behagliches Schlafzimmer und ein halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich eignet, umfasst. Das moderne Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC unterstreichen die gehobene Ausstattungsqualität.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und ideal für kulinarische Kreationen ist. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus komfortablem Stadtleben und exklusiver Wohnqualität. Entdecken Sie neues Wohnen auf höchstem Niveau im pulsierenden Stuttgart!

Objekttyp

2. Obergeschoss

PLZ

70569

Ort

Stuttgart

Wohnfläche

114,90

Zimmer

2,50

Objekt-Nummer

VBS-3809-LF-25

Ausstattung

Gäste WC
Wasch/Trockenraum

Lage

S-VAIHINGEN
Eine Stadt in der Landeshauptstadt – der flächengrößte Bezirk Stuttgarts, im Südwesten auf der Filderebene gelegen, gehört mit seinen ca. 45.997 Einwohnern zu einem der gefragtesten Wohn-, Arbeits- und Bildungsgebieten der Stadt. Im Zentrum Vaihingens sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie alle Zweige unseres Schulsystems vorhanden (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasien, Förder- und Privatschulen). Vaihingen ist heute der Bildungsstadtbezirk innerhalb der Landeshauptstadt, was sich auch sehr gut auf die Arbeitsplatzsituation auswirkt.
Aus der Zeit um 1100 stammt die erste Erwähnung Vaihingens. Es war damals noch im Besitz des Grafen von Calw. Die Stuttgarter Stadtteile Büsnau, Dachswald, Heerstraße, Höhenrand, Lauchäcker, Österfeld, Pfaffenwald, Rosental, Vaihingen-Mitte und Wallgraben-West, Rohr und Dürrlewang bilden seit Juni 2007 den Stadtbezirk Vaihingen.
Vaihingen verfügt über sehr guten Anschlüsse an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn-Linien S1, S2, S3 und S11 sowie die Gäubahn), an die überörtlichen Straßen (Autobahnkreuz Stuttgart A8 und A81) und an den Flughafen. Der Bahnhof Vaihingen ist außerdem der Endpunkt mehrerer Stadtbahn- (U1, U3, U8), sowie innerstädtischer und Überland-Buslinien.

Energie

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis

2029-05-07

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr leut Energieausweis

1973

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 146.00 kWh/(m²·a)