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70469 Stuttgart
2,00
47,00 m²
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Zum Verkauf steht eine stilvolle Wohnung im beliebten Stadtteil Feuerbach, in Stuttgart. Diese hochwertige Hochparterre Wohnung beeindruckt durch ihre massive Bauweise und ist Bestandteil einer gepflegten Gesamtanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet die Wohnung 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Alle Räume sind mit Echtholzparkett ausgelegt und das Badezimmer verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine ebenerdige Dusche. Die gehobene Einbauküche der Marke Leicht ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer für ausreichend Stauraum.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das komplette Haus ist unterkellert und bietet somit noch ein großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 123,17€ + die Rücklagen in Höhe von 56,83€.
Diese Wohnung bietet das perfekte Zuhause für Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen, sowie auf eine ruhige Wohngegend und Stadtnähe zugleich.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der gefragtesten Viertel Stuttgarts zu wohnen!
Objekttyp
Obergeschoss
PLZ
70469
Ort
Stuttgart
Wohnfläche
47,00
Zimmer
2,00
Objekt-Nummer
VBS-3833-JK-25
S-FEUERBACH
Im Norden Stuttgarts liegt der Stadtbezirk Feuerbach. Mit seinen ca. 30.831 (Stand: 2024) Einwohnern ist er nicht nur eine reine Wohngegend, sondern auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Im Zentrum von Feuerbach findet man viele Geschäfte, Restaurants, Bars und Cafés. Über die Stadtteilgebiete verteilen sich Kultureinrichtungen wie Theater und Museen, Sporteinrichtungen wie eine Schwimmhalle und mehrere Sporthallen und Supermärkte. In Feuerbach hat man aber auch Zugang zu Naherholungsgebieten wie das Feuerbacher Tal und das Naturschutzgebiet Lemberg.
Der Bezirk verfügt neben Grund-, Haupt- und Realschulen auch über zwei Gymnasien und vier beruflichen Schulen.
Er ist angebunden an die Bundesstraßen B10, B27 und B295 über welche eine Verbindung zur A81 und zur A8 besteht. Feuerbach ist über die S-Bahn-Linien S4, S5, S6 und S60 sowie über die Stadtbahnlinien U6 und U13 zu erreichen.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
2028-10-10
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr leut Energieausweis
1956
