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Ansicht Haus der Immobilie: Ihr perfektes Investment (Titelbild)

Standort

73614 Schorndorf

Zimmer

3,00

Wohnfläche

71,68 m²

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Kauf
179.000 €*
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Ihr perfektes Investment

Willkommen in Ihrem zukünftigen Investment in Schorndorf! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage. Erbaut im Jahr 1971 in solider Massivbauweise, befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.

Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² umfasst diese Wohnung drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Das Tageslichtbad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Wohnkomfort. Zudem gibt es ausreichend Stauraum in einem vorhandenen Kellerabteil.

Diese Immobilie ist seit 18 Jahren vermietet. Die Mieter zahlen eine Jahreskaltmiete von ca. 6.600,00 €.

Das Angebot wird durch einen Außenstellplatz ergänzt, welcher in der Jahresmiete berücksichtigt ist.

Aufgrund des Wunsches des Mieters werden keine Bilder der Wohnung veröffentlicht. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Objekttyp

Hochparterre

PLZ

73614

Ort

Schorndorf

Wohnfläche

71,68 m²

Zimmer

3,00

Objekt-Nummer

VBS-3871-SR-25

Ausstattung

Tageslichtbad
Gäste WC
Balkon
Wasch/Trockenraum

Lage

Schorndorf ist ein begehrter Wohnort im schönen Remstal zwischen Schurwald und Welzheimer Wald direkt vor den Toren Stuttgarts. Die „Daimlerstadt“ ist die drittgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis. Sie befindet sich am östlichen Rand des Kreises direkt an der Rems. Sie umfasst die Kernstadt Schorndorf und 7 umliegende Stadtteile. Schorndorf liegt 30 km östlich von Stuttgart, an der B 29 zwischen Stuttgart und Aalen, ferner an den Landesstraßen nach Göppingen, Reichenbach und Esslingen und an der Bahnlinie von Stuttgart nach Aalen. Schorndorf ist Endstation der S-Bahnlinie S 2. Die Teilorte sind durch Buslinien mit der Kernstadt verbunden. Es gibt zwei Schulzentren mit Gymnasien, Realschulen und Grund- und Hauptschulen sowie einzelne Grundschulen in den Teilorten, eine Förderschule und 2 Berufsschulzentren sowie eine Vielzahl an Kindergärten. Des weiteren ist eine Musik- und die Volkshochschule vorhanden. Mit der Rems-Murr-Klinik Schorndorf sowie zahlreichen Ärzten und Therapeuten ist Schorndorf ein wichtiger Gesundheitsstandort. Schorndorf gehört mitunter zu den attraktivsten Einkaufsstädten im Rems-Murr-Kreis, nicht zuletzt aufgrund der attraktiven und historischen Innenstadt mit ihrer Fachwerkkulisse. Schorndorf bietet ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot. Als Wirtschaftsstandort ist Schorndorf ebenfalls attraktiv und von mittelständischen Unternehmen geprägt.

Energie

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis

2028-09-11

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr leut Energieausweis

1971

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 126.00 kWh/(m²·a)