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70499 Stuttgart / Weilimdorf
3,00
68,68 m²
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Stuttgart-Weilimdorf! Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss, die zum Kauf angeboten wird, bietet Ihnen eine behagliche Wohnfläche von ca. 69 m². Erbaut im Jahr 1956, überzeugt die Immobilie durch ihre massive Bauweise und solide Substanz.
Der Erbbauvertrag besteht noch bis zum 31.12 2070.
Die Wohnung verfügt über eine einfache Ausstattungsqualität. Das Badezimmer und die Fenster wurden aber in den letzten Jahren erneuert. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem vorhandenen Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht somit Ihren Wohnkomfort. Mit einer Anzahl von drei Etagen im Gebäude wohnen Sie direkt unterm Dach und profitieren gleichzeitig von einer ruhigen Nachbarschaft.
Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem begehrten Teil von Stuttgart anzukommen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Objekttyp
3. Obergeschoss
PLZ
70499
Ort
Stuttgart / Weilimdorf
Wohnfläche
68,68 m²
Zimmer
3,00
Objekt-Nummer
VBS-3893-SF-25
S-WEILIMDORF
Der Stadtbezirk Weilimdorf liegt mit seinen 32.089 Einwohnern (Stand 2024) im Nordwesten von Stuttgart. Aufgrund der vielen Wald- und Ackerflächen ist er eine „Stadt im Grünen“. Weilimdorf hat noch einige landwirtschaftliche Betriebe aber auch ein großräumiges Industrie- und Dienstleistungsgebiet mit Niederlassungen großer Firmen im Nordwesten. Das Industriegebiet hat eine eigene S-Bahn-Haltestelle mit den Bahnen S6 und S60. Der Bezirk selbst hat Anschluss an die Stadtbahnen U6 und U16 und ist somit ca. 20 Minuten von Stuttgarts Stadtmitte entfernt.
Über die B295 gelangt man in wenigen Minuten auf die A81 (Heilbronn – Stuttgart). In der Nähe liegt auch das Dreieck Leonberg, wo die A81 mit der A8 (Karlsruhe – Stuttgart – Ulm – München) zusammentrifft.
Insgesamt verfügt Weilimdorf über eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien. Freizeit-/Sportmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben. Auch Einkaufsmöglichkeiten mit vielen Einzelhandelsgeschäften und einem Wochenmarkt sind geboten.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
2028-06-13
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr leut Energieausweis
1956
